Care este metoda de amortizare?
Metoda de amortizare a rentației este un proces utilizat pentru calcularea deprecierii unui activ prin calcularea ratei de rentabilitate a acestuia ca și cum ar fi o investiție. Această metodă necesită determinarea ratei de rentabilitate internă (IRR) la intrările și ieșirile de numerar ale activului. IRR este apoi înmulțit cu valoarea contabilă inițială a activului, iar rezultatul este scăzut din fluxul de numerar pentru perioada pentru a găsi valoarea reală a deprecierii care poate fi luată. Este utilizat în mod obișnuit cu active care au un preț mare de achiziție și o durată de viață îndelungată.
Cum funcționează metoda de amortizare
Metoda de amortizare a rentației este denumită și metoda de amortizare a dobânzii compuse. Dacă fluxul de numerar al activului care este depreciat este constant de-a lungul duratei de viață a activului, atunci această metodă se numește metoda anualității. Cu toate acestea, metoda de amortizare a rentaților nu este aprobată în baza principiilor contabile general acceptate.
Multe metode de evaluare a amortizării nu iau în considerare dobânda pierdută pentru capitalul investit într-un activ; metoda de depreciere a rentații compensează această deficiență. Metoda anualității presupune că suma cheltuită pentru achiziționarea unui activ este o investiție care ar trebui să producă dobândă. Ca atare, dobânda se percepe la diminuarea soldului activului. Este apoi debitat într-un cont de activ și, de asemenea, creditat într-un cont de dobândă, care este apoi transferat într-un cont de profit și pierdere. Activul este apoi creditat cu o sumă fixă de depreciere pentru fiecare an succesiv. Cât de multă depreciere este atribuită se utilizează un tabel de renta. Cât de mult se amortizează depinde de rata dobânzii și de durata de viață a activului.
Metoda de amortizare a amortizării: pași
Metoda de amortizare a rentației se concentrează pe calcularea unei rate constante de rentabilitate a oricărui activ. Pentru a face acest lucru, trebuie urmați acești pași:
- Efectuați o estimare a fluxurilor de numerar viitoare asociate cu un activ. Determinați care va fi rata internă de rentabilitate a acestor fluxuri de numerar.Multiplică faptul că IRR prin valoarea contabilă inițială a activului.Subține rezultatul de mai sus din fluxul de numerar pentru curent perioada. Rezultatul etapei 4 va fi deprecierea care va fi percepută în cheltuieli în perioada curentă.
Metoda de amortizare a Annuității: Utilizări
Metoda de amortizare a rentei este utilă pentru activele care au un cost inițial ridicat și o durată de viață lungă, cum ar fi proprietățile și clădirile asigurate în baza contractelor de închiriere. Unele dezavantaje ale utilizării acestei metode sunt că poate fi dificil de înțeles și că poate necesita recalculări frecvente în funcție de activ. De asemenea, poate fi împovărătoare contabilitatea profitului și a pierderilor în timp, deoarece nivelul deprecieri scade cu fiecare an.
