Ce este acoperirea entității unice
Acoperirea unei singure entități este un tip de poliță de asigurare care acoperă toate proprietățile imobiliare dintr-un condominiu, inclusiv atât zonele comune împărțite de toți proprietarii, cât și unitățile individuale. Acoperirea unei singure entități este utilizată pentru condominii (sau condos), un tip de proprietate rezidențială în care unele elemente comune, cum ar fi intrarea sau corpurile de iluminat, sunt utilizate de toți locuitorii clădirii, în timp ce alte elemente sunt folosite doar de unitatea de condominii proprietar.
BREAKING DOWN Acoperire cu entitate unică
Acoperirea unei singure entități este importantă pentru locuințele multifamiliale ocupate de proprietari, deoarece rezidenții unităților de apartamente nu pot fi solicitați să achiziționeze o poliță de asigurare care acoperă articole care sunt împărtășite de alți proprietari de condominii, cum ar fi o intrare sau un corp de lumină într-un hol, deci condominiu asociația cumpără această poliță de asigurare, folosind taxele percepute proprietarilor de condominii pentru întreținere.
O deductibilă se va aplica adesea bunurilor asigurate în polița asociației. Deductibilul poate fi în funcție de situație sau se poate aplica separat pentru fiecare clădire sau unitate. Pot exista diferite deductibile pentru diferitele tipuri de proprietăți acoperite. Un aspect al deductibilului de luat în considerare este modul în care va fi gestionat cu proprietarul unității. Cu excepția cazului în care documentele de asociere specifică cine este responsabil, asociația sau proprietarul unității, atunci asociația poate avea nevoie să adopte o politică care descrie circumstanțele în care un proprietar al unității ar fi responsabil pentru plata deductibilului.
Ce protejare acoperire unică entitate
Pe lângă protejarea proprietății partajate de toți proprietarii de condominii, acoperirea unei singure entități acoperă și proprietatea din interiorul unităților individuale de apartamente. Aceasta include aparate și orice altceva care nu este considerat o îmbunătățire structurală sau o completare. În esență, acesta acoperă ceea ce a fost inițial o parte a apartamentului când a fost construit. Nu se aplică obiectelor personale (cum ar fi computerele și îmbrăcămintea) ale rezidenților individuali și nu se aplică îmbunătățirilor aduse unității de apartamente.
Acesta este un tip de acoperire semi-limitat pe care o asociație de condominiu poate alege să-l achiziționeze și este prezentat în regulile și legămintele asociației. Acest tip de asigurare este cea mai comună asigurare de proprietate achiziționată de asociațiile de condominiu.
În loc să aleagă acoperirea unei singure entități, o asociație de condominiu poate alege în schimb să achiziționeze o acoperire cu pereți goi sau o acoperire integrală. Acoperirea pereților nudi se aplică numai elementelor găsite în zonele comune ale clădirii, cum ar fi corpurile de iluminat, pereții și podelele și este cel mai limitat tip de acoperire de condominii. Acoperirea integrală include caracteristicile acoperirii unei singure entități, dar acoperă, de asemenea, îmbunătățiri.
