Ce este un proprietar actual
Un proprietar actual este o persoană sau entitate care primește beneficiul dreptului de proprietate. Fiind proprietarul real, activul se află sub numele persoanei sau entității și au dreptul la orice avantaj din această cauză. Proprietarul real poate fi greu de determinat uneori dacă există mai multe persoane sau entități implicate. Cunoscut și ca proprietar benefic. Este una dintre cele trei componente ale paradigmei eclectice.
Înțelegerea proprietarului real
De exemplu, proprietarul propriu al unei corporații ar deține peste 50% din companie. Cu toate acestea, poate deveni mai complex atunci când este vorba de corporații și trusturi. Pot exista avantaje fiscale semnificative prin creșterea complexității dreptului de proprietate. Proprietarul real poate fi un individ, un grup de indivizi, o altă companie sau chiar un grup de persoane și o altă companie sau companii.
Cum să găsiți proprietarul real
Pentru companii mai mici, private, găsirea proprietarului real nu este atât de dificilă. Primul loc în care trebuie să te uiți este secretarul de stat sau biroul corporației din statul în care este încorporată compania. Majoritatea statelor păstrează aceste înregistrări online și este gratuit pentru public să caute în baza de date. Rețineți că o corporație sau SRL poate avea un birou într-un stat, dar să fie încorporat într-un alt stat. Delaware și Nevada au împreună o majoritate a tuturor încorporațiilor de afaceri din SUA, deci este un loc bun pentru a începe căutarea.
Dacă statul în cauză nu oferă aceste înregistrări online gratuit, va trebui să trimiteți o solicitare scrisă și, în unele cazuri, să plătiți o taxă pentru a obține aceste informații. În unele cazuri, ceea ce veți primi este o persoană de contact pentru entitate, adesea un avocat. Depindeți de dvs. să contactați persoana respectivă pentru a obține informațiile despre proprietate.
Pentru companiile mai mari, este posibil să nu existe un proprietar real. Publicul poate deține majoritatea acțiunilor sau există o combinație de proprietate publică și privată. Dreptul de proprietate al companiei este determinat de cine deține acțiunile, iar luptele pentru proprietate pot avea loc atunci când o persoană sau o entitate achiziționează un număr suficient de acțiuni pentru a căuta unul sau mai multe locuri în consiliul de administrație al companiei.
Proprietatea imobiliară
Găsirea proprietarului real al imobilului poate fi simplă sau complexă, în funcție de situație. În marea majoritate a cazurilor, proprietatea de proprietate rezidențială poate fi determinată accesând online sau vizitând biroul de evidență a județului, orașului sau orașului. Pentru clădirile comerciale și proprietățile rezidențiale mai scumpe, dreptul de proprietate poate fi în nume corporativ, caz în care va trebui să obțineți numele corporativ, apoi să cercetați așa cum s-a arătat mai sus.
