Ce este o taxă publicitară?
O taxă ad valorem este o taxă bazată pe valoarea evaluată a unui articol, cum ar fi bunurile imobiliare sau proprietățile personale. Cele mai frecvente taxe ad valorem sunt impozitele pe proprietate percepute pe bunuri imobiliare. Cu toate acestea, impozitele ad valorem se pot extinde și la o serie de cereri de impozitare, cum ar fi taxele de taxă la import pe mărfuri din străinătate.
Cheie de luat cu cheie
- Impozitul ad valorem este o taxă bazată pe valoarea evaluată a unui articol, cum ar fi bunurile imobiliare sau proprietățile personale. Cele mai comune impozite ad valorem sunt impozitele pe proprietatea percepute pe proprietăți imobiliare. Expresia latină ad valorem înseamnă „în funcție de valoare”. Deci, toate impozitele ad valorem se bazează pe valoarea evaluată a articolului care este impozitat. Impozitele ad valorem pe proprietate - adică impozitele pe proprietate - sunt de obicei percepute de jurisdicții locale, cum ar fi județele sau raioanele școlare. Impozitele ad valorem sunt în general percepute atât pe proprietățile reale (teren, clădiri și alte structuri) și proprietăți personale majore, cum ar fi o mașină sau o barcă.
Cum funcționează taxa publicitară Valorem
Expresia latină ad valorem înseamnă „în funcție de valoare”. Toate impozitele ad valorem sunt percepute pe baza valorii determinate a articolului impozitat. În cea mai comună aplicare a impozitelor ad valorem, care sunt impozite pe proprietatea municipală, bunurile imobiliare ale proprietarilor de proprietăți sunt evaluate periodic de către un evaluator public pentru a determina valoarea actuală. Valoarea evaluată a proprietății este utilizată pentru calcularea unei taxe percepute anual proprietarului de către o municipalitate sau o altă entitate guvernamentală.
Impozitele ad valorem, care se bazează pe proprietatea asupra unui activ real, pot fi analizate în contrast cu impozitele tranzacționale, cum ar fi impozitele pe vânzare. În timp ce impozitele ad valorem sunt determinate și percepute anual, impozitele tranzacționale sunt percepute numai la momentul efectuării unei tranzacții.
Modul în care sunt percepute taxele publicitare
Impozitele ad valorem pe proprietate sunt de obicei percepute de o municipalitate, dar pot fi percepute și de alte entități ale administrației publice locale, cum ar fi județele, districtele școlare sau districtele fiscale speciale, cunoscute și sub denumirea de raioane cu scop special. Proprietarii de proprietăți pot fi supuse impozitelor ad valorem percepute de mai multe entități; de exemplu, atât o municipalitate, cât și un județ.
Impozitele pe proprietatea ad valorem sunt de obicei o sursă majoră, dacă nu cea mai importantă, atât pentru guvernele statului cât și pentru cele municipale, iar impozitele municipale ad valorem sunt denumite în mod obișnuit drept „impozite pe proprietate”.
Impozitul pe valorile publicitare
Determinarea valorilor fiscale
Evaluările fiscale în scopul determinării impozitelor ad valorem sunt de obicei calculate la 1 ianuarie a fiecărui an. Impozitele ad valorem reprezintă un procent din valoarea proprietății evaluate, care este în mod obișnuit valoarea justă de piață a proprietății. Valoarea justă de piață este prețul estimat de vânzare al proprietății, presupunând o tranzacție între un cumpărător dispus și un vânzător doritor, care ambele au cunoștințe rezonabile despre toate faptele pertinente despre proprietate și într-o situație în care niciuna dintre părți nu are o obligație de a finaliza tranzacția.. Valoarea justă de piață poate fi înțeles mai simplu ca doar un preț rezonabil.
Proprietatea supusă impozitelor publicitare
Impozitele ad valorem sunt în general percepute atât asupra proprietăților imobiliare, cât și asupra proprietăților personale. Proprietățile imobiliare includ terenuri, clădiri și alte structuri și orice îmbunătățiri ale proprietății. Un exemplu de îmbunătățire este un garaj adăugat la o casă unifamiliară sau la un drum construit pe o parcelă de teren. Impozitele ad valorem asupra proprietății personale sunt percepute cel mai frecvent numai pe exploatațiile majore de proprietăți personale, cum ar fi o mașină sau o barcă. Proprietatea personală accidentală, cum ar fi aparatele de uz casnic sau îmbrăcămintea, nu este de obicei supusă impozitelor pe proprietatea personală.
