Ce este un stat de proprietate comunitară?
Un divorț contestat trebuie să fie unul dintre cele mai înfiorătoare experiențe ale lumii moderne, dar nouă state au încercat să înlăture presiunea trecând legile proprietății comunitare. În aceste nouă state de proprietate comunitară, cuplurile trebuie să împartă în mod egal toate bunurile dobândite în timpul unei căsătorii.
Statele sunt:
- ArizonaCaliforniaIdahoLouisianaNevadaNew MexicoTexasWashingtonWisconsin
Un al 10-lea stat, Alaska, are o lege de proprietate comunitară „opt-in” care permite o astfel de împărțire a proprietății dacă ambele părți sunt de acord. Partenerii înregistrați care locuiesc în California, Nevada sau Washington sunt, de asemenea, supuși legilor proprietății comunitare.
Legile divorțului variază în funcție de stare, unele inclinându-se mai mult spre conceptul de proprietate comunitară. Însă aceste nouă state sunt singurele state reale ale proprietății comunitare din mai 2019.
Cheie de luat cu cheie
- Legea proprietății comunitare impune ca un cuplu divorțat să-și împartă activele 50/50, dar numai bunurile dobândite în timp ce erau domiciliați în stat. Proprietatea deținută fie a soțului înainte de căsătorie, fie după separarea legală nu poate fi considerată sau divizată ca proprietate comunitară. Doar nouă state sunt clasificate ca state de proprietate comunitară, dar legile statului variază; unii se apleacă mai mult spre standardul de proprietate comunitară, iar alții respectă un standard de drept comun.
Înțelegerea statelor de proprietate comunitară
Un cuplu divorțat dintr-unul din aceste nouă state trebuie să împartă proprietatea comunității în mod egal, dar ce cuprinde asta? În primul rând, acoperă orice a câștigat sau achiziționat de una sau de ambele părți în timpul căsătoriei, în timp ce aceștia locuiau în statul proprietate comunitară. Aceasta include toate veniturile, bunurile reale sau personale plătite cu banii comunității și conturile de pensionare și economii. De asemenea, datoriile sunt proprietate comunitară și se scad din totalul de împărțit.
Bunul care va fi împărțit nu include bunurile deținute de niciun soț înainte de căsătorie sau după o separare legală. Darurile sau moștenirile primite de un soț în timpul căsătoriei sunt, de asemenea, excluse. Răspunderea pentru eventualele datorii care datează înainte de căsătorie nu este împărțită. Și dacă ați cumpărat proprietăți cu o combinație de fonduri comunitare și individuale, numai partea cumpărată cu fonduri comunitare este considerată partajată.
În linii mari, o instanță de divorț dintr-un stat de proprietate comunitară va împărți toate celelalte active 50/50, cu excepția cazului în care ambele părți convin asupra unui alt aranjament. În multe cazuri, acest lucru necesită ca orice proprietate comună să fie vândută pentru ca foștii parteneri să poată diviza veniturile.
În cazul decesului unui soț, statele din proprietatea comunității presupun că soțul supraviețuitor deține orice proprietate comună.
Ce se întâmplă dacă există o preluare?
Orice se poate întâmpla în instanță, dar existența unui acord prenupțional semnat înainte de căsătorie va determina aproape sigur rezultatul unui divorț, chiar și într-un stat de proprietate comunitară.
Atâta timp cât acordul este valabil și nu încalcă legea statului sau federal, judecătorul îl va accepta ca dovadă că cuplul a ajuns la un alt acord decât o împărțire de 50/50 din bunurile lor.
Un acord prenupțional va anula aproape întotdeauna legea proprietății comunitare.
Este totul despre domiciliu
Factorii care îți determină domiciliul includ cetățenia, unde plătești impozitul pe venit de stat, unde votezi, unde locuiești cel mai des și unde se află legăturile tale de afaceri și sociale, pentru a numi câteva.
Proprietate în mai multe state
De cele mai multe ori, proprietățile care sunt achiziționate într-un stat de proprietate comunitară folosind fonduri care au fost obținute într-un stat care nu este un stat de proprietate comunitară vor fi excluse din active pentru a fi împărțite 50/50.
În general, contrariul este adevărat. Proprietatea achiziționată folosind banii câștigați într-un stat de proprietate comunitară va fi proprietate comunitară indiferent de locul în care este achiziționată sau localizată.
Proprietatea comunitară vs. statele de drept comun
Marea majoritate a statelor - 41, ca să fie exact - se bazează pe conceptul de proprietate de drept comun pentru a determina cine deține proprietăți care sunt dobândite în timpul unei căsătorii.
Spre deosebire de proprietatea comunității, proprietatea de drept comun este considerată proprietatea soțului care o dobândește în timpul căsătoriei, cu excepția cazului în care este pusă în numele ambilor soți.
Într-un stat de drept comun, de exemplu, dacă un soț cumpără o mașină sau o barcă și își are numele exclusiv pe titlu, mașina sau barca aparține persoanei respective. În schimb, dacă cuplul locuia într-o stare de proprietate comunitară, vehiculul ar deveni în mod automat proprietatea ambilor soți, cu excepția cazului în care persoana care l-a cumpărat să folosească fonduri separate pentru achiziție.
În cadrul unui divorț, cum se împarte proprietățile într-un stat de drept comun? Distribuția echitabilă este principiul de ghidare. Ideea este că dreptul de proprietate este în mod inegal inegal din cauza unor factori precum nivelul de educație al soților, angajabilitatea, nivelul de câștig și potențialul, nevoile financiare, vârsta și sănătatea. Luând în considerare acești factori ar trebui să facă ca distribuția să fie corectă, dar nu neapărat egală. Judecătorii din unele dintre aceste state, de exemplu, pot solicita ca un soț să-și folosească proprietatea separată pentru a face echilibrul ambilor soți.
Adesea, părțile care fac divorț vor descoperi modul în care doresc să își împartă activele și datoriile pe cont propriu sau cu ajutorul unei părți neutre, cum ar fi un mediator. Dacă nu sunt în măsură să cadă de acord, instanțele vor decide cu privire la împărțirea proprietății, pe baza legilor statului în care locuiește cuplul.
Considerații speciale în statele proprietății comunitare
Dacă un cuplu căsătorit depune impozite separat, dând seama ce este proprietatea comunității și ce nu se poate complica. Dreptul de proprietate asupra veniturilor din investiții, a prestațiilor de securitate socială și chiar a dobânzii ipotecare poate fi complicat de legile statului.
Profesioniștii din sectorul fiscal recomandă calcularea impozitului atât în comun, cât și separat. Mulți oameni descoperă că diferența este atât de ușoară, încât nu merită dificultatea de a depune separat.
