Ar trebui să aveți o chitanță pentru toate, dar aveți chitanțe pentru care ar putea fi cea mai mare cheltuială lunară a dvs.? Dacă închiriați, puteți plăti mai mult de 10.000 USD anual fără să aveți dovada reală că ați plătit ceva.
Există o mulțime de motive pentru care ar trebui să solicitați o chitanță pentru fiecare plată a chirii.
Evitați viitoarele dureri de cap
Unele sfaturi financiare sunt universale. Indiferent dacă este vorba despre o plată de chirie, o cumpărare de un dolar mare sau ai cumpărat ceva de la un prieten, trebuie să ceri întotdeauna o chitanță. Dacă apar probleme mai târziu, dovada achiziției dvs. ar putea fi linia de salvare financiară. Dacă problema este trimisă în judecată, judecătorul va solicita o formă de primire.
S-ar putea să închiriați de la o persoană fizică sau o mare companie de administrare a proprietăților, cu sediul central la sute sau mii de kilometri. Chitanța dvs. de chirie vă va ajuta să rezolvați litigiile cu toate tipurile de proprietari.
Pentru impozitele dvs.
Plățile dvs. de chirie probabil nu sunt deductibile din impozitele dvs. personale decât dacă locuiți într-un stat care oferă un credit fiscal pentru chiriași. Dar dacă dețineți o afacere la domiciliu, o chitanță de chirie este o necesitate. Cel mai probabil, porțiunea de acasă pe care o utilizați doar pentru afaceri se califică pentru o serie de deducții care necesită dovada rentei. Dacă 10% din locuința dvs. este utilizată în scopuri de afaceri, de exemplu, 10% din plățile anuale de chirie pot beneficia de o deducție.
Atenție, totuși: Deducerea plăților pentru chirii nu este atât de simplă pe cât ați putea crede. Discutați cu contabilul dvs. cu mult timp înainte de depunerea impozitelor și verificați cerințele de deducere ale biroului de origine ale IRS.
Îți dovedește că ai plătit la timp
Unii proprietari percep o taxă de întârziere de 10%, plus o rată zilnică sau chiar mai mult dacă plata chirii este întârziată. Dacă aveți tendința de a plăti la data scaderii chirii sau în ultima zi a perioadei de grație, obținerea unui chitant este o necesitate pentru a demonstra că ați plătit la timp.
Dacă nu puteți livra plata personal, plătiți mai devreme decât data scadentă.
Pentru că este Legea
Unele state solicită proprietarilor să furnizeze chitanțe de chirii. Contactați biroul de locuințe al statului dvs. pentru a vedea dacă statul dvs. are o astfel de lege. În acest caz, solicitați o copie a statutului și trimiteți-l proprietarului dvs. dacă refuză să creeze o chitanță. Dacă statul tău nu are mandat de chitanțe de chirie, creează-ți singur o chitanță și roagă-ți proprietarul să o semneze atunci când trimiți plata.
Linia de jos
Evitați efectuarea plăților de chirie folosind numerar. Plătiți prin cec pentru a avea un traseu de hârtie pentru a merge împreună cu chitanța. Dacă este nevoie, plătiți câțiva dolari pentru o comandă de bani, dar nu plătiți cu numerar. Dacă nu aveți de ales decât să plătiți numerar, cereți o chitanță de fiecare dată. Este singura dovadă de plată pe care o aveți.
