Ce este o opțiune de cumpărare cu preț fix
O opțiune de cumpărare cu preț fix este dreptul, dar nu și obligația, de a cumpăra un articol închiriat la sfârșitul unui termen de închiriere la un preț determinat de la debutul contractului de închiriere.
BREAKING DOWN Opțiunea de achiziție a prețului fix
Prețul de cumpărare al unei opțiuni de preț fix este stabilit atunci când sunt convenite condițiile de închiriere. Contractul de închiriere ar trebui să descrie și momentul în care opțiunea poate fi exercitată. Acest acord stabilește, de obicei, calendarul care va avea loc la sfârșitul termenului de închiriere programat. Acești termeni variază de obicei între 12 și 60 de luni.
Diferitele tipuri de proprietăți vin cu o opțiune de cumpărare a prețurilor fixe, dar astfel de opțiuni se aplică cel mai frecvent pentru leasing și cumpărare de bunuri imobiliare, echipamente grele sau automobile. O variantă comună a acestui aranjament este tipul de opțiune de închiriere oferită de companiile de telefonie mobilă, care permit clienților să închirieze anumite telefoane pentru o perioadă de timp, iar la finalul termenului de închiriere, fie să tranzacționeze telefonul pentru unul nou, fie să plătească valoarea totală a telefonului, care este stabilită la un preț fix la începutul termenului de închiriere.
Avantajul opțiunii de cumpărare a prețului fix pentru locatar este că locatarul știe cu certitudine care va fi costul de achiziție a proprietății.
Compararea opțiunii de achiziție a prețului fix cu opțiunea de cumpărare a valorii de piață echitabilă
Spre deosebire de o opțiune de cumpărare cu preț fix, o opțiune de cumpărare a valorii juste oferă consumatorului opțiunea de a cumpăra obiectul închiriat la sfârșitul termenului de închiriere la un preț bazat pe valoarea justă de piață a articolului în momentul expirării contractului de leasing.
Principalul dezavantaj al opțiunii de cumpărare a valorii juste este că consumatorul nu va ști în avans cât va fi prețul de achiziție. Cu toate acestea, în timp ce opțiunea de cumpărare a valorii juste de piață nu oferă prețul de achiziție în avans, atâta timp cât valoarea justă de piață evaluată este exactă, cumpărătorul nu trebuie să-și facă griji că va plăti în exces pentru proprietate și, în mod similar, locatorul nu trebuie să se îngrijoreze. că vor primi mai puțin decât valoarea reală a articolului.
Atunci când i se oferă opțiunea dintre aceste opțiuni de cumpărare, consumatorul va face bine să ia în considerare tipul de proprietate în sine. O opțiune de valoare justă de piață, de exemplu, este o alegere bună pentru companiile de închiriere de echipamente precum sisteme de securitate; servere, computere și alte nevoi IT; și alte echipamente bazate pe tehnologie. Tehnologia se schimbă la o viteză atât de mare încât consumatorii vor să evite echipamentele care vor deveni învechite în câțiva ani. Consumatorii care cumpără echipamente cu cicluri de viață mai lungi, pe de altă parte, pot alege opțiunea de preț fix, deși pot ajunge la o plată lunară mai mare.
