Ce este o garanție la domiciliu?
O garanție la domiciliu este un contract de servicii rezidențiale care acoperă costurile de întreținere a sistemelor sau aparatelor casnice pentru o perioadă determinată. O garanție la domiciliu este diferită de un contract de asigurare a locuinței.
Cheie de luat cu cheie
- O garanție la domiciliu este un contract de servicii care pentru o perioadă determinată acoperă costurile de întreținere a sistemelor sau aparatelor casnice. Este recomandat cel mai adesea atunci când achiziționați o casă mai veche pentru care nu există informații cu privire la starea articolelor acoperite. asigurarea proprietarului de acasă, care acoperă pierderea locuinței și conținutul acesteia din cauza incendiului sau a anumitor alte dezastre naturale.
Cum funcționează o garanție la domiciliu
Atunci când achiziționează o casă, cumpărătorul poate să nu știe cât de bine întrețineau și gestionau proprietarii anterioare. Informații despre vârsta electrocasnicelor sau viața lor utilă în ani poate să nu fie disponibile la momentul achiziției. De asemenea, căutarea unui handyman sau a unui furnizor de servicii expert poate dura timp pentru proprietarul casei. Timpul limitat și costurile ridicate de plată pentru daune sau înlocuirea mai multor componente ale casei sunt cele două motive principale pentru care cumpărătorii cumpără garanții pentru locuințe.
În timp ce o garanție la domiciliu are o asemănare cu polițele de asigurare a locuinței în ceea ce privește primele, deductibilele, creanțele și datoriile, fiecare oferă servicii diferite. Garanțiile pentru locuințe mențin funcționalitatea sistemelor casnice, care se pot rupe sau uzura. Pe de altă parte, asigurarea pentru locuințe acoperă pagubele sau pierderea casei în sine, care ar putea fi cauzate de incendiu sau de alte dezastre naturale.
Un plan de garanție pentru acasă acoperă de obicei aparate majore, cum ar fi încălzitoarele de apă, sobele și frigiderele. Poate include de asemenea sisteme precum HVAC, instalații sanitare și electrice. Este necesar să citiți tipăritul fin al unui document de garanție pentru a înțelege acoperirile și excluderile. În timp ce unele garanții acoperă deschizătorile ușilor de garaj ca parte a planului de acoperire de bază, altele pot necesita prime suplimentare.
Deși este posibil să achiziționați o acoperire suplimentară pentru o caracteristică de acasă care nu este disponibilă cu acoperire de bază, este, de asemenea, probabil ca unele companii de garanție să nu acopere componente specifice ale unei case. De exemplu, unele companii de garanție la domiciliu acoperă piscine în aer liber sau spa-uri pentru o primă suplimentară la politică, în timp ce alte companii pot să nu garanteze un bazin pentru ofertele lor.
Când un aparat sau un sistem este deteriorat, proprietarul de acasă contactează furnizorul de garanție pentru acasă. Compania de garanție lucrează, de regulă, la unison cu unul sau mai mulți furnizori de servicii la domiciliu, cum ar fi lucrătorii de instalații sanitare sau de electricitate. După ce a fost notificată cu privire la o cerere, compania de garanție solicită serviciile de la unul dintre furnizorii săi parteneri, care va evalua daunele și ulterior va furniza un raport garantului. Raportul de evaluare relevă întinderea și cauzele potențiale ale deteriorării aparatului. Compania de garanție la domiciliu confirmă dacă contractul asiguratului acoperă aparatul sau sistemul pentru daunele evaluate. Dacă este aprobat, garantul angajează antreprenorul pentru a repara sau înlocui sistemul.
Atunci când un contractant de servicii este trimis pentru a repara un produs acoperit de garanție la domiciliu, există o taxă de apel pentru servicii care poate fi cuprinsă între 50 și 100 USD pentru fiecare articol deservit.
Calificări de garanție la domiciliu
Furnizorii de garanții la domiciliu pot refuza acoperirea din mai multe motive. Daunele cunoscute existente înainte de începerea acoperirii garanției se pot confrunta cu refuzul unei cereri. Din acest motiv, dacă o inspecție la domiciliu efectuată înainte de achiziție relevă daune unor sisteme sau aparate, potențialul cumpărător ar trebui să ceară vânzătorului să repare sau să înlocuiască obiectul înainte de finalizarea vânzării. De asemenea, o companie de garanție nu va acoperi componentele casnice prost întreținute, instalate în mod necorespunzător sau utilizate greșit.
Constructorii, vânzătorii și proprietarii de case pot achiziționa o garanție la domiciliu. Unii constructori de case oferă politici care acoperă structura de până la 10 ani pentru defecte structurale, care includ probleme legate de pardoseală, pereți, acoperișuri, ramă, tablă și alte elemente. Garanțiile pentru constructor de case pot acoperi, de asemenea, doi ani de sisteme electrice și de instalații sanitare, precum și șase luni pentru aparatele de uz casnic instalate. Costul unei polițe de garanție pentru constructor de case este de obicei o parte din prețul casei noi.
Pentru casele mai vechi, vânzătorul sau agentul poate plăti garanția pentru a încuraja un cumpărător să cumpere locuința. Garanțiile pentru locuințele existente acoperă de obicei un an de întreținere a sistemelor de uz casnic și a aparatelor. După un an, proprietarul casei are opțiunea de a reînnoi contractul.
350 - 600 $
Costul mediu al acoperirii de bază a garanției de acasă în 2019
Costurile unei garanții la domiciliu
Costul mediu pentru acoperirea de bază a garanției de acasă variază între 350 și 600 dolari anual, potrivit improvenet.com. O acoperire extinsă poate costa oriunde de la 100 USD la 500 $, în funcție de produsele adăugate. Prețul poliței depinde de starea de reședință a proprietarului de casă și de tipul de produs de garanție cumpărat. În plus față de prima anuală, proprietarii de case vor plăti de obicei contractantului de servicii o taxă, adesea numită „taxă de apel de serviciu” sau „taxă de apel comercial”. Taxa de contractant este sinonimă cu o deductibilă de asigurare.
Taxa poate varia între aproximativ 50 și 100 USD. Cele mai multe polițe includ clauza conform căreia costul unei reparații sau înlocuire este mai mic decât taxa, proprietarul de casă plătește suma mai mică. O nouă taxă de serviciu se va aplica pentru fiecare funcție sau sistem programat pentru întreținere. De exemplu, dacă cuptorul și frigiderul unui proprietar de locuință sunt ambele defecte, acesta sau ea plătește contractantului două taxe de tranzacționare separate.
În cele din urmă, dacă reparația sau înlocuirea costă mai mult decât limita contractului de garanție a locuinței, proprietarul trebuie să acopere excesul. Proprietarii de locuințe ar trebui să analizeze ofertele companiilor de garanție pentru locuințe pentru a înțelege ce cheltuieli din buzunar ar fi responsabile în cazul unei reclamații și dacă obțineți una merită pentru casa dvs.
