Ce este indexul sectorului locuințelor PHLX (HGX)
Indicele sectorului locuințelor (HGX) din Bursa din Philadelphia (HGX) urmărește câteva zeci de companii de dezvoltare a locuințelor care lucrează direct pe piața construcțiilor din SUA. Companiile din construcția și prefabricarea locuințelor rezidențiale, asigurătorii ipotecari și furnizorii de materiale de construcție alcătuiesc indicele. Indicele tranzacționează pe Nasdaq.
Crearea HGX a venit în ianuarie 2002 și tranzacționarea a început pe 17 iulie a aceluiași an. Valoarea inițială a HGX a fost de 250. În februarie 2006, HGX a înregistrat o scindare 2 pentru 1. Atunci când compară valoarea curentă a indexului cu valoarea sa de bază inițială, investitorii trebuie să ia în considerare această scindare. În plus, la închiderea pieței la 30 iunie 2011, indicele de rentabilitate totală (XHGX) a fost sincronizat pentru a se potrivi cu valoarea indicelui de rentabilitate a prețurilor (HGX).
Calcularea indicelui PHLX HGX
Istoric, dacă prețurile locuinței sunt în ascensiune, constructorii semnează mai multe contracte de construcție. Această creștere a contractelor duce la creșterea veniturilor pentru constructorii de case și la creșterea porțiunii acestora din index. Teoretic, creșterile numărului clădirilor de case ar trebui să ridice și indicele pe un teritoriu mai înalt.
Factorii care afectează piața locuințelor, cum ar fi modificările prețurilor din lemn, duc adesea la modificări corespunzătoare ale indicelui.
Indicele sectorului de locuințe (HGX) din Bursa din Philadelphia (PHLX) folosește două metode pentru a-și calcula valoarea. Aceste două metode sunt indicele de rentabilitate a prețurilor (Nasdaq: HGX) și indicele de rentabilitate total (Nasdaq: XHGX). Calculul indicelui de rentabilitate a prețurilor nu include valoarea dividendelor în numerar la titlurile de valoare. În schimb, indicele de rentabilitate total constă în reinvestirea dividendelor în numerar, la datele anterioare, în cifrele sale.
Componente de bază ale PHLX HGX
Nasdaq listează multe cerințe pentru structura PHLX HGX. Indicele este un indice ponderat de capitalizare de piață modificat. Ponderarea indică faptul că componentele de bază au ajustări pe baza valorii totale a tuturor acțiunilor restante ale companiei respective. Pe măsură ce valoarea acțiunilor restante se modifică datorită activității zilnice a pieței, ponderea acelui element din index se va modifica și ea. Recalcularea indicelui are loc pe parcursul zilei de tranzacționare, iar valoarea acestuia se actualizează în fiecare secundă. În cazul în care o componentă de bază ar trebui să înceteze tranzacționarea pe piața sa listată, indicele va utiliza „ultimul preț sigur” pentru garanția din calculele sale. În plus, niciun stoc nu va avea mai mult de o pondere de 15%, iar indicele va reechilibra în fiecare trimestru.
Primele 10 componente de bază ale Indexului sectorului locuințelor PHLX, împreună cu simbolul borsarului de tranzacționare al fiecărei companii sunt:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Cheie de luat cu cheie
- Indicele sectorului locuințelor bursiere din Philadelphia urmărește companiile de dezvoltare a locuințelor pe piața construcțiilor din SUA. Creat în ianuarie 2002, a început tranzacționarea în iulie a aceluiași an, cu o valoare inițială de 250. Indicele, care tranzacționează Nasdaq, folosește două metode. pentru a calcula valoarea acestuia: Indicele de rentabilitate a prețului și indicele de rentabilitate totală. Printre primele 10 componente de bază se numără Armstrong World Industries, MDC Holdings și LendingTree, printre altele.
Exemplu din lumea reală
Multe evenimente influențează valoarea indicelui sectorului de locuințe (HGX) din Bursa din Philadelphia (PHLX). Poate nu mai mult decât modificări ale ratei dobânzii. Ca exemplu, Rezerva Federală a inițiat trei creșteri ale ratei dobânzii pe tot parcursul anului 2018 și a proiectat mai multe creșteri pe tot parcursul anului 2019. Această campanie cu rate mai mari a împins ratele ipotecare de 30 de ani la nivelurile maxime de mai mulți ani. În consecință, vânzările de locuințe noi s-au retras, scăzând două luni consecutive în iunie și iulie, care sunt în mod tradițional luni puternice pentru vânzările la domiciliu. 2018 a fost un an dur pentru investitorii din sectorul locuințelor, întrucât HGX a scăzut cu 42% din maximele sale din ianuarie, până la sfârșitul anului.
