Ce este venitul rezidual?
Venitul rezidual este venitul în exces generat mai mult decât rata minimă de rentabilitate. Venitul rezidual este o măsurătoare a performanței corporative interne, prin care echipa de conducere a unei companii evaluează veniturile generate în raport cu randamentul minim necesar al companiei. Cu toate acestea, în finanțele personale, venitul rezidual este nivelul veniturilor pe care le are un individ după deducerea tuturor datoriilor și cheltuielilor personale plătite.
Venit rezidual
Cheie de luat cu cheie
- Venitul rezidual personal nu este rezultatul unui loc de muncă sau al unei salarii pe oră, ci necesită o investiție inițială, fie de bani, fie de timp, cu obiectivul principal de a obține venituri permanente. Venitul rezidual este denumit în mod regulat „venit pasiv” pentru persoane fizice sau comerciale. Exemple de venituri reziduale includ investiții imobiliare, acțiuni, obligațiuni, conturi de investiții și redevențe. Pentru evaluările de capitaluri proprii, taxa de capitaluri proprii se calculează ca capitalul social înmulțit cu costul capitalului propriu. Veniturile reziduale ale întreprinderii sunt profituri rămase după achitarea tuturor costurilor de capital.
Cum funcționează venitul rezidual
Venitul rezidual masoara venitul net dupa luarea in considerare a tuturor costurilor necesare de capital legate de generarea acelui venit. Alți termeni pentru venituri reziduale includ valoare adăugată economică, profit economic și câștiguri anormale.
Deși venitul rezidual este uneori cunoscut sub numele de venituri pasive, agitațiile laterale pot fi utilizate pentru a stimula veniturile reziduale personale.
Tipuri de venituri reziduale
Evaluarea capitalurilor proprii
În evaluarea capitalurilor proprii, venitul rezidual reprezintă un flux de câștiguri economice și o metodă de evaluare pentru estimarea valorii intrinseci a acțiunilor comune ale unei companii. Modelul de evaluare a venitului rezidual apreciază o companie ca suma contabilă a valorii contabile și valoarea actuală a venitului rezidual viitor preconizat. Venitul rezidual încearcă să măsoare profitul economic, care este profitul rămas după deducerea costurilor de oportunitate pentru toate sursele de capital.
Venitul rezidual este calculat ca venit net mai puțin o taxă pentru costul capitalului. Taxa este cunoscută sub denumirea de taxă de capitaluri proprii și este calculată ca valoarea capitalului propriu înmulțit cu costul capitalului propriu sau cu rata de rentabilitate necesară. Având în vedere costul de oportunitate al capitalului propriu, o companie poate avea venituri nete pozitive, dar venituri reziduale negative.
Finanțe corporative
Contabilitatea managerială definește venitul rezidual într-un cadru corporativ ca valoarea profitului operațional rămas după plata tuturor costurilor de capital utilizate pentru a genera veniturile. De asemenea, este considerat venitul operațional net al companiei sau valoarea profitului care depășește rata de rentabilitate necesară. Venitul rezidual este de obicei utilizat pentru a evalua performanța unei investiții de capital, echipă, departament sau unitate de afaceri.
Calculul veniturilor reziduale este după cum urmează: Venit rezidual = venit operațional - (randament minim necesar x active de exploatare).
Finante personale
În finanțele personale, venitul rezidual este cunoscut sub numele de venit disponibil. Calculul veniturilor reziduale are loc lunar după achitarea tuturor datoriilor lunare. Drept urmare, venitul rezidual devine adesea o componentă esențială a garanției unui împrumut.
O instituție de creditare evaluează valoarea veniturilor reziduale rămase după achitarea altor datorii în fiecare lună. Cu cât este mai mare suma veniturilor reziduale, cu atât creditorul este mai probabil să aprobe împrumutul. Niveluri adecvate de venituri reziduale stabilesc că împrumutatul poate acoperi suficient plata lunară a împrumutului.
