Ce este un formular de acoperire a riscurilor pentru constructor?
Un formular de acoperire a riscului constructorilor este o poliță de asigurare care acoperă structurile rezidențiale și comerciale, în timp ce sunt în construcție sau sunt renovate sau renovate. Politica apare pe un formular de raportare sau valoare completat, deoarece nu există un formular standard sau un contract de completat.
Componentele acoperite ale clădirilor includ fundații, corpuri de iluminat, utilaje, echipamente utilizate pentru deservirea clădirii, materiale și materiale de construcție și eliminarea resturilor în caz de pierdere. Majoritatea politicilor nu vor include terenuri, amenajare, sateliți sau antene, materiale de construcție în tranzit, schele, remorci pentru construcții și furturi de materiale de pe locul de muncă. Cu toate acestea, poate fi posibilă obținerea unei acoperiri suplimentare pentru articolele excluse la prime mari.
Un formular de acoperire a riscurilor constructorilor se mai numește și politică de risc pentru construitori.
BREAKING DOWN Formular de acoperire a riscului pentru constructor
Un formular de acoperire a riscurilor constructorilor va include pericole pentru structura clădirii, utilaje, echipamente și materiale și consumabile, dar este puțin probabil să acopere răni sau accidente pe locul de muncă.
Agenții de asigurare pot completa polița folosind un formular de raportare, un formular valoric completat sau un formular de acoperire marină interioară. Agenții pot proteja constructorii scriitori de risc în două moduri diferite. Prima este o politică care acoperă pierderile listate în mod specific. Al doilea este o politică care include orice altceva decât articole excluse în mod special. Pentru o primă suplimentară, asigurații pot adăuga unele dintre elementele excluse.
Ca și în cazul majorității asigurărilor, polița nu va asigura împotriva actelor de război, confiscării guvernului și pericolelor nucleare. De asemenea, sunt excluse evenimentele meteorologice extreme, cutremurele, inundațiile și alunecările de noroi.
Limita acoperirii permise este valoarea proiectului finalizat. Achiziționarea poliței trebuie să se realizeze atunci când proiectul este sub 30% finalizat și va enumera un nivel de finalizare atunci când acoperirea se încheie automat. Alte evenimente care vor declanșa un sfârșit timpuriu de acoperire includ:
- Proprietarul intră în posesia proprietățiiDupă un anumit număr de zile de ocupareAntonarea proiectuluiDacă proiectul este inactiv pentru 60 de zile Când 90 de zile au trecut de la finalizarea construcției
Unii furnizori pot permite ca o politică să acopere întârzierile în construcție, dacă aceste întârzieri sunt datorate suferinței unui incident de acoperire. De asemenea, acest tip de politici necesită adesea constructorilor să aibă o cantitate minimă de experiență.
Formularul de acoperire a riscurilor de către constructor
Asiguratul numit poate fi contractantul sau un dezvoltator, dar în cele mai multe cazuri, acesta este proprietarul sau proprietarul imobilului. Se consideră cea mai bună practică ca asiguratul să fie proprietarul bunului. Dacă apare o pierdere care necesită o creanță, proprietarul imobilului va face o cerere. Proprietarul va rambursa constructorul pentru daune. În teorie, în cazul în care un constructor a ținut politica și ar fi depus o cerere, aceștia ar putea să evite banii din cerere, lăsând proprietarul proprietății în pierdere.
În multe cazuri, elementele care intră sub acoperirea riscurilor constructorilor fac parte, de asemenea, din polița de asigurare a proprietății unui proprietar standard. Unele politici de proprietate vor limita numărul de zile în care un proprietar își poate părăsi locuința și încă va primi acoperire. De asemenea, renovările pot anula acoperirea în funcție de întinderea lor.
Majoritatea furnizorilor de asigurare nu vor subscrie o clădire dacă nu este completă. În acest caz, o formă de acoperire a riscurilor constructorilor este cea mai bună opțiune de asigurare.
