DEFINITIA Rata de plafonare
O rată plafonată este o rată a dobânzii care este permisă să fluctueze, dar care nu poate depăși o plafonă a dobânzii declarată. Un împrumut cu rată limită emite o rată a dobânzii de început, care este de obicei o diferență specificată peste o rată de referință, cum ar fi LIBOR. De exemplu, rata împrumutului ar putea fi LIBOR + 2%. Apoi, rata împrumutului fluctuează în funcție de mișcarea ratei băncii.
BREAKING DOWN Rate limitat
Se presupune că ratele limită vor oferi împrumutatului un hibrid al unui împrumut cu rată fixă și variabilă. Partea fixă se întâmplă atunci când rata împrumutului începe să depășească rata plafonului, dar plafonul acționează ca un plafon și împiedică rata creditului să crească. Partea variabilă provine din capacitatea împrumutului de a se ridica (până când atinge plafonul) sau de a coborî cu fluctuațiile pieței. Structura ratei plafonate permite, de asemenea, o anumită protecție creditorului, deoarece aceștia pot participa la creșterea pieței și vor primi plăți cu dobândă mai mari până la limita de timp.
Dacă rata variabilă a unui împrumut similar depășește rata plafonată, deținătorul de împrumut cu rata limită beneficiază de faptul că nu trebuie să plătească partea suplimentară. În timp ce acesta este un beneficiu, împrumuturile cu rată limitată pot avea rate de dobândă mai mari decât un împrumut cu rată fixă tradițională. Acest lucru se datorează faptului că creditorul lipsește de creșterea plăților de dobândă dacă ratele dobânzilor depășesc plafonul și, de asemenea, obține capătul scurt al stick-ului dacă ratele scad sub rata dobânzii inițiale.
De exemplu, un împrumut cu rată plafonată de 10 ani poate fi emis unui împrumutat la 6%, dar cu o rată plafonată de 9%. Rata dobânzii poate fluctua în sus și în jos în funcție de activitatea de referință a ratei de bază, dar nu poate merge niciodată mai mare decât rata limită de 9%.
