Ce este o notă de împrumut pentru construcții (CLN)
O notă de împrumut pentru construcții (CLN) este o obligație de datorie folosită pentru finanțarea proiectelor de construcții, cum ar fi amenajarea de locuințe. În cele mai multe cazuri, emitenții de note rambursează obligația notei prin emiterea unei obligațiuni pe termen mai lung. Veniturile din obligațiune plătesc datoriile pe bilet.
O notă de împrumut pentru construcții (CLN) este un tip specific de notă de împrumut, care apare frecvent la nivel municipal. De exemplu, un oraș mare ar putea folosi o notă de împrumut pentru construcții pentru a finanța un proiect civic sau de locuințe.
Nota de împrumut pentru construcție BREAKING DOWN (CLN)
Extins de la o parte la alta, biletul de credit de construcție (CLN) este el însuși un tip de bilet la ordin. Nota permite unui beneficiar să primească plăți pe o perioadă determinată. Plățile includ frecvent dobânda și se încheie cu satisfacția împrumutului. O notă de împrumut este un acord legal obligatoriu care poate fi întocmit de oricare dintre părțile contractate și este valabil până la plata împrumutului integral.
Ca instrument financiar, un bilet la ordin conține toți termenii datoriei. Are o promisiune scrisă de către o parte, cum ar fi emitentul sau producătorul notei, de a plăti unei alte părți, cum ar fi beneficiarul notei, o sumă certă de bani. La fel ca la ordin, nota de împrumut pentru construcție (CLN), va enumera valoarea principală, rata dobânzii, data scadenței, data și locul emiterii și semnătura emitentului.
Biletele la ordin apar cel mai frecvent cu surse de finanțare din afara instituțiilor bancare, cum ar fi o persoană fizică sau o companie. Se încadrează între un contract de garantare și un contract de împrumut în ceea ce privește rigiditatea acestuia. Un bilet la ordin include o promisiune specifică de plată și pașii necesari pentru a face acest lucru. Pe de altă parte, un contract de împrumut prevede dreptul creditorului de a recurge dacă împrumutatul este implicit.
Construirea de orașe mai bune cu note de împrumut pentru construcții
Dacă un oraș are o boom a populației, este posibil să fie nevoie să construiască rapid locuințe suplimentare. Proiectul poate începe în momentul în care municipalitatea emite o notă de împrumut pentru construcții constructorilor. Fluxul de numerar din bilet permite ca construcția să înceapă rapid. Orașul va emite apoi o obligațiune municipală pe termen lung pentru a rambursa nota de împrumut la construcție.
O obligațiune municipală este o garanție a datoriei emise de un stat sau municipalitate. Orașele folosesc obligațiunile municipale pentru a finanța proiecte publice și cheltuieli de capital. Aceste proiecte publice pot varia de la locuințele orașului, în exemplul de mai sus, până la construcția de autostrăzi, poduri sau școli. Obligațiile municipale sunt scutite de impozitele federale și majoritatea impozitelor locale și de stat.
