Energie

Cuprins

• Investiții în eficiență energetică
• Cheltuieli
• Clădiri verzi
• Utilizarea resurselor naturale
• Randamentul investițiilor
• materiale
• Linia de jos

Care sunt avantajele și dezavantajele investițiilor în clădiri eficiente energetic? Având în vedere popularitatea de a face verde, investiția verde este o opțiune serioasă. Atât investitorii din clădirile rezidențiale, cât și cele din sectorul comercial caută proprietăți eficiente din punct de vedere energetic pentru a economisi bani și a reduce amprenta lor de carbon. Mulți oameni se gândesc la mașini atunci când se gândesc la încălzirea globală din cauza emisiilor de dioxid de carbon, dar Administrația de Informații Energetice din SUA estimează că 40% din consumul total de energie din SUA este înghițit de proprietățile rezidențiale și comerciale.

Cheie de luat cu cheie

• Cu o investiție responsabilă din punct de vedere social, o cerere din ce în ce mai populară, investițiile ecologice s-au extins la sectorul imobiliar și la clădirile eficiente din punct de vedere energetic. Aceste clădiri sunt concepute pentru a reduce consumul de energie și reduce reducerea deșeurilor și a emisiilor. Ca la fiecare investiție, investițiile în acest spațiu atât pro și contra - cum ar fi faptul că beneficiile pentru mediu pot aduce un cost economic suplimentar.

Merită să investim în clădiri eficiente din punct de vedere energetic?

Indiferent dacă interesul dvs. pentru investiții ecologice este moral, financiar sau, probabil, ambele, întrebarea dintr-o perspectivă investițională este dacă respectarea principiilor dvs. de mediu vă va răni sau vă va ajuta financiar. Să aruncăm o privire asupra pro și contra.

Cheltuieli

Pro: Clădirile verzi din locațiile potrivite pot realiza facturi zero la utilități, atât timp cât soarele și ploaia colaborează. Puteți obține chiar credite fiscale semnificative de 30% pe sistemele de energie solară până la 31 decembrie 2019. (Acest credit începe să scadă în 2020 și expiră la 31 decembrie 2021). O clădire verde poate avea o valoare evaluată mai mare, ceea ce face revânzare mai ușoară.

Contra: Clădirea de locuințe ecologice este de obicei mai costisitoare, deși este posibil să obțineți o mare parte din asta prin credite fiscale, economii de energie și costuri reduse de reparații. Trebuie să faceți matematica și să echilibrați costurile crescute de construcție cu potențialele economii pe termen lung.

Să trăiești sau să lucrezi într-o clădire verde

Pro: Clădirile ecologice sunt mai sănătoase pentru tine, familia ta și angajații tăi, deoarece sunt construite cu produse naturale care au mai puține substanțe chimice periculoase. Acest lucru poate reduce alergiile, astmul și alte probleme respiratorii și poate economisi cheltuielile de sănătate. În plus, materialele de construcție de calitate superioară utilizate sunt mai durabile și ar trebui să necesite mai puține reparații.

Contra: Componentele de răcire folosesc resurse naturale care nu oferă proprietarilor un control complet asupra temperaturilor. De asemenea, este important să poziționați clădirea pentru o utilizare optimă a acestor resurse, ceea ce ar putea însemna că ar trebui să fie instalate nuanțe sau jaluzele și ar trebui să poziționați clădirea pe lot într-un mod pe care nu îl preferați.

Utilizarea resurselor naturale

Pro: Clădirile verzi depind de soare, vânt și energie geotermică, astfel încât există o dependență redusă de sursele de energie convenționale. Acest lucru reduce amprenta de carbon.

Con: Trebuie să construiți într-o locație care vă permite să profitați de aceste resurse naturale. De exemplu, lotul preferat poate să nu fie o alegere bună, deoarece copacii sau clădirile din apropiere ar putea bloca excesiv soarele. (Acest lucru vă face, de asemenea, vulnerabil la schimbările în structurile vecine care produc umbră nedorită.) De asemenea, este posibil ca designul dvs. arhitectural să nu fie favorabil panourilor solare. Clădirile care intenționează să utilizeze surse de energie eoliană sau geotermală au alte limite de amplasare și poziționare.

Randamentul investițiilor

Pro: Clădirile ecologice, din cauza materialelor utilizate, au o durată de viață crescută, oferind un randament mai bun al investițiilor.

Con: Eticheta de preț pentru clădire poate fi destul de costisitoare, necesitând cifre precise despre construcție și costuri de utilizare pe termen lung.

materiale

Pro: Clădirile verzi folosesc materiale mai eficiente și regenerabile pentru construcții, precum paie, metal reciclat, beton, lână de oaie, blocuri de pământ comprimate, cherestea și bambus. Toate acestea sunt reciclabile, reutilizabile și netoxice. Aceasta înseamnă că construcția ecologică produce cu 50% până la 90% mai puține deșeuri decât construcția standard.

Con: Materialele de construcție pot fi mai scumpe.

Linia de jos