Ce este proprietatea guvernului?
Proprietățile guvernamentale constau în terenuri sau bunuri deținute de guvernele federale, de stat sau locale. Acestea pot include, de asemenea, agenții guvernamentale sau organizații sponsorizate de guvern, precum biblioteci sau parcuri.
Proprietățile deținute de guvern sunt adesea considerate proprietăți „publice”, deși aceasta nu înseamnă că toate aceste proprietăți sunt accesibile tuturor cetățenilor. De exemplu, o bază sau un laborator al armatei poate fi deținută de guvern, dar cu acces foarte restrâns. Pe de altă parte, un loc de joacă public poate fi deținut de un guvern local și gratuit pentru oricine să se bucure.
Cheie de luat cu cheie
- Proprietatea deținută de guvern se referă la terenuri sau alte bunuri care sunt deținute legal de către un guvern sau o entitate guvernamentală. Proprietățile deținute de guvern pot fi titlate la nivel federal, de stat sau local și pot sau nu permite accesul public nerestricționat. proprietățile deținute constituie bunuri publice, precum parcuri, biblioteci, drumuri și linii de canalizare și apă.
Înțelegerea proprietății deținute de guvern
Drepturile de proprietate definesc proprietatea teoretică și legală asupra resurselor și modul în care acestea pot fi utilizate. Aceste resurse pot fi atât tangibile, fie intangibile și pot fi deținute de persoane fizice, întreprinderi și guverne.
Proprietățile guvernamentale pot include terenuri rezidențiale, comerciale și industriale, precum și alte active fizice, cum ar fi utilaje. Proprietatea poate deveni proprietate publică prin achiziții normale sau dacă este exclusă pentru neplata impozitelor sau pentru alte motive. Proprietățile deținute de guvern se pot referi, de asemenea, la proprietățile administrate de guvernul federal, cum ar fi clădirile și ambasadele de consulat. Proprietățile deținute de guvern sunt de obicei scutite de impozitare.
Licitații și bunuri publice
Investitorii interesați de terenuri și alte active pot participa la o licitație de proprietăți guvernamentale, care poate fi vândută în cele din urmă la prețuri atractive. De exemplu, guvernul poate confunda echipament de capital de la un producător care a declarat faliment și datora o sumă substanțială de taxe. Poate scoate la licitație această ofertă către alți producători, care sunt susceptibili să plătească mai puțin pentru echipamentul folosit decât ar fi achiziționat echipament nou.
Unele proprietăți de stat sunt destinate utilizării publice și pot fi finanțate prin impozitare. Un bun public, de exemplu, este un produs pe care un individ îl poate consuma fără a-și reduce disponibilitatea pentru alții și de care nimeni nu este lipsit. Exemple de bunuri publice includ aplicarea legii, apărarea națională, sistemele de canalizare, bibliotecile și parcurile publice. După cum relevă aceste exemple, bunurile publice sunt aproape întotdeauna finanțate public.
Proprietate privată, proprietate și casă
Proprietatea guvernamentală poate fi contrastată cu proprietatea privată, care este deținută de persoane fizice sau corporații. Noțiunile contemporane de proprietate privată provin din teoria filosofului John Locke din secolul al XVIII-lea. În această teorie, ființele umane obțin proprietatea unei resurse naturale printr-un act de cultivare sau însușire originală. Locke a folosit expresia „amestecarea forței de muncă”.
De exemplu, dacă un bărbat a descoperit o insulă necunoscută și a început să curețe terenul și să-și construiască un adăpost, este considerat proprietarul de drept al acelui teren. Deoarece majoritatea resurselor au fost deja revendicate la un moment dat în istorie, achiziția modernă a proprietății are loc prin comerț voluntar, moștenire, cadouri sau ca garanție pentru un împrumut sau un pariu de jocuri de noroc.
Drepturile de proprietate privată sunt unul dintre pilonii economiilor capitaliste, precum și a multor sisteme juridice și filozofii morale. În cadrul unui regim de drepturi de proprietate privată, persoanele fizice au nevoie de capacitatea de a-i exclude pe ceilalți de la utilizările și beneficiile proprietății lor. Toate resursele private sunt rivale, ceea ce înseamnă că un singur utilizator poate deține titlul și revendicarea legală asupra proprietății. De asemenea, proprietarii de proprietăți private au dreptul exclusiv de a utiliza și de a beneficia de servicii sau produse. Proprietarii de proprietăți private pot schimba resursele în mod voluntar.
