Cuprins
- O casă nouă în Irlanda
- Cumpărarea sau închirierea proprietății
- Utilități
- Mancare si bautura
- Sănătate
- Transport
- Linia de jos
O casă nouă în Irlanda
Dacă visai de ani de zile să te retragi în Irlanda, deflația celei mai notabile bule de locuințe a Celtic Tiger și incertitudinea din jurul Brexit înseamnă că visul tău este probabil mult mai accesibil decât în urmă cu un deceniu.
Desigur, totul depinde de faptul că visezi să cumperi o casă de locuit elegantă din Georgia în centrul Dublinului sau să închiriezi o cabană cu un dormitor pe pitorescul Peninsul Dingle. Veți găsi ca locuința să fie cea mai importantă cheltuială și, de asemenea, cea care variază cel mai mult în funcție de stilul dvs. de viață.
Prețul mediu al unei case de înaltă calitate din Dublin a scăzut în mod modest în ultimul an, conform unui raport al Oficiului Central de Statistică, scăzând pentru prima dată în șapte ani - potrivit unui articol recent Irish Times . Declinurile din alte părți ale orașului au fost mai modeste în afara pieței de ultimă generație, dar sunt încă sub o anumită presiune, din cauza ofertei crescute și a regulilor ipotecare ale Băncii Centrale. În alte părți ale țării, prețurile au crescut mai mult.
Cheie de luat cu cheie
- Prețurile locuințelor din Dublin au scăzut față de ultimii ani, ceea ce le face mai accesibile pentru a fi cumpărate, în special pe piața de lux de înaltă calitate. Casele cu prețuri mai mici au înregistrat o scădere mai mică a prețului decât cele de lux, dar sunt în continuare mai accesibile decât casele comparabile din alte orașe mari din Europa de Nord. Piața de închiriere este de asemenea mai accesibilă la Dublin decât în orașe comparabile; zonele înconjurătoare sunt și mai puțin costisitoare, iar zonele care se află în afara zonei metropolitane din Dublin au cele mai bune oferte. Incertitudinea din jurul Brexit-ului, o ofertă decentă de locuințe disponibile și ultimele tendințe pe piața locală a creditelor ipotecare au contribuit la crearea Dublinului mai accesibil decât era acum un deceniu.
Cumpărarea sau închirierea proprietății
Dacă sunteți pe piața unei proprietăți de lux, piața locuințelor din Dublin este o valoare bună, în special în comparație cu alte capitale din nordul Europei, cum ar fi Oslo, Stockholm sau Londra. Pe site-ul Christie’s International Estate Real Estate, o listă din decembrie 2019 pentru o casă din Dublin cu două băi cu șase dormitoare, a ajuns la 2, 76 milioane dolari (în jur de 2, 5 milioane de euro).
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe mai modeste, puteți găsi cele mai bune oferte în afara capitalei în orașe mai mici și în zonele rurale. Cu toate acestea, chiar și în Dublin, prețurile au scăzut semnificativ de la înălțimea boom-ului locativ. Indiferent de gama dvs. de preț, ratele dobânzilor ipotecare se ridică în prezent la un costuri accesibile de 4%.
Având în vedere instabilitatea pieței de locuințe din ultimul deceniu, gândiți-vă la închiriere. Mulți pensionari, dintre care unii au văzut pierderi ale propriilor proprietăți în recesiunea globală, consideră că închirierea este cea mai atractivă opțiune. În Dublin, cifrați la 1.487 de dolari (aproximativ 1.300 de euro) pe lună pentru un apartament cu două dormitoare; pentru o casă cu două dormitoare, cifra respectivă se ridică la aproximativ 1.831 de dolari (aproximativ 1.600 de euro) pe lună.
Pentru o locuință mai accesibilă, gândiți-vă că vă îndreptați spre sud către County Cork sau County Kerry sau, eventual, spre coasta de vest și frumoasă. În Galway, un oraș fermecător, îndrăgit atât de băștinași, cât și de turiști, veți găsi apartamente cu un dormitor în centrul orașului pentru aproximativ 857 USD (aproximativ 750 euro); pentru un dormitor în afara orașului, prețul scade la aproximativ 673 USD (în jur de 577 euro). Dacă cumpărați în Galway City, prețul mediu pe pătrat este mai mic de 202 USD (în jur de 176 de euro).
Indiferent de bugetul dvs., veți plăti pentru a afla despre legile și reglementările privind locuințele din Irlanda. În ultimii ani, Banca Centrală a Irlandei a înrădăcinat restricțiile asupra noilor credite ipotecare rezidențiale.
Așa cum se întâmplă adesea - indiferent de locul în care te retragi - cele mai accesibile opțiuni pentru persoanele care doresc să se retragă în Irlanda se află în afara orașelor mai mari (precum Dublin) din zonele înconjurătoare.
Utilități
Iată veștile bune: puteți uita de o factură de aer condiționat costisitoare, deoarece nu veți avea nevoie (și probabil nu veți avea) aer condiționat. Cu toate acestea, facturile de încălzire sunt o altă poveste. Factura dvs. pentru încălzire pentru anotimpurile irlandeze de toamnă-primăvară ar putea fi semnificativă; utilitățile pot rula cu o treime mai mult decât în SUA În general, cifrează aproximativ 171 dolari (în jur de 150 de euro) pe lună pentru căldură, electricitate, apă și servicii telefonice pentru o locuință medie de 900 de metri pătrați. Evident, veți plăti mai mult pentru o casă mare, cu mai multe dormitoare.
Mancare si bautura
Clima Irlandei nu este cunoscută pentru soarele său, ceea ce înseamnă că veți plăti prețuri mai mari pentru fructe și anumite legume, care trebuie importate din clime mai calde. Cu toate acestea, prețurile de pe multe capse de uz casnic sunt comparabile cu prețurile din SUA și chiar veți constata că multe articole de bază, cum ar fi brânza (nu ratați să prelegați cheddars-ul irlandez ascuțit și bogat), pâinea, untul și peștele au un preț mai mic..
În cele din urmă, probabil vei descoperi că o noapte pentru o bere și o masă în Irlanda nu va costa mai mult decât s-ar întoarce acasă și că multe ingrediente pentru gătitul intern vor fi mai accesibile.
Sănătate
În timp ce calitatea serviciilor sale se compară favorabil cu alte țări avansate, Irlanda are un sistem de asistență medicală foarte diferit față de Statele Unite, în special în ceea ce privește asigurarea și costurile. Pentru cetățeni și rezidenți legali, asistența medicală publică este gratuită. Cu toate acestea, mulți expatriați aleg să vină pentru un cost mai mare al sistemului privat de asistență medicală. Deoarece acest sistem nu este finanțat public, așteptați-vă să cumpărați o asigurare de sănătate privată dacă intenționați să o utilizați.
Transport
Aveți în vedere să mergeți fără mașini dacă vă deplasați într-o zonă urbană: Un permis lunar pe transportul public Galway este de aproximativ 79, 30 USD (aproximativ 69 euro), semnificativ mai ieftin decât costul deținerii și întreținerii unei mașini. Și nu uitați de gaz - sau de „benzină”, cum îl numesc irlandezii. Oricare ar fi termenul pe care îl folosiți, este mult mai scump decât prețurile per-galon de pe partea de sus (în prezent, în jur de 5, 69 USD pe galon, sau aproximativ cinci euro). Un Volkswagen Golf modest vă va întoarce aproximativ 30.173 de dolari (în jur de 26.500 de euro).
Linia de jos
Indiferent dacă gusturile tale se orientează mai mult spre luxul din unele zone sau spre cele modeste în altele, este util să te gândești la modul în care locuiesc și cheltuiesc localnicii ca un ultim element de măsurare economică. În Galway, venitul mediu disponibil după impozit se ridică la 2.662 dolari pe lună (în jur de 2.327 euro). Cu excepția luxelor majore, ar trebui să fiți capabil să obțineți un buget lunar similar.
