În ciuda faptului că a înregistrat un nivel de volatilitate accentuat din ianuarie, indicele S&P 500 a reușit să atingă noi valori maxime, în creștere cu 9, 3% până în prezent (YTD), pe când piața își continuă rulajul de aproape 10 ani. Între timp, o industrie a rămas mult în urmă cu restul.
Indicele industriei selectate S&P Homebuilders Select a scăzut cu aproximativ 10% în 2018, iar o echipă de urși de pe stradă spune că cel mai rău urmează, așa cum este subliniat într-o poveste recentă CNBC. Cele 35 de stocuri SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB), care urmărește indicele, au scăzut cu peste 11% în acest an.
Prețuri mai mari, niveluri de inventar pentru piața locuințelor Hurt
"Ne așteptăm ca recuperarea locuințelor să rămână destul de tânără în 2019", a scris analistul JP Morgan, Michael Rehaut, într-o notă pentru clienți, vineri. Datorită acestei concepții „mai prudente” a sectorului construcțiilor de locuințe, firma de investiții a redus acțiunile PulteGroup Inc. (PHM) și MDC Holdings Inc. (MDC) în subponderale, în timp ce a mutat Beazer Homes USA Inc. (BZH), Century Communities Inc (CCS) și Meritage Homes Corp. (MTH), de la supraponderal la neutru. Toate cele cinci stocuri s-au închis mai jos pe nota de jos.
Nota JPM a apărut la doar o zi după ce un raport al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari a indicat că creșterea vânzărilor de locuințe existente pentru luna august a venit în calcul și a ratat estimările. În timp ce prețurile mai mari afectează vânzările, un surplus în locuințe a dus la cel mai mare inventar de pe piață în trei ani.
Rehaut prevede o acumulare de stocuri și o scădere a posibilității de a cântări pe piață pentru anul următor. El a menționat estimări pentru 150.000 de noi locuri de muncă pe lună în medie în 2019 față de media lunară de creștere a locurilor de muncă 207.000 până în 2018.
"Ne așteptăm ca elementele fundamentale ale constructorilor să fie moderate în următorii doi ani, care includ o rată de creștere continuă a ordinelor mai moale în 2H18 și marjele brute maxime în următoarele 12 luni", a adăugat analistul JPM.
(Pentru mai multe, consultați și: 3 Grafice care sugerează constructorilor de case sunt trecuți mai înalte. )
