Ce este pământul literar?
Terenurile litorale se referă la terenurile care mărginesc un corp de apă, cum ar fi un lac, ocean sau mare, care diferă de pământurile riverane care se învecinează cu o sursă de apă curgătoare precum un râu sau un pârâu.
Cheie de luat cu cheie
- Terenurile litorale se referă la pământul care se învecinează cu un corp de apă, cum ar fi un lac, ocean sau mare. Terenul literar se referă la terenuri care mărginesc o sursă de apă curgătoare precum un râu sau un pârâu. Drepturile asupra drepturilor de apă sau drepturile apei aparțin proprietarilor de terenuri al cărui pământ mărginește lacuri mari și navigabile.
Înțelegerea pământului literar
Littoral Land este un termen folosit pentru a se referi la terenuri care se află lângă un corp de apă comun. Terenurile litorale includ terenuri situate lângă un lac, ocean sau mare. Termenul este în contrast cu pământul riveran, care este un teren situat lângă căile de apă curgătoare ca un râu sau un pârâu.
Terenurile litorale sunt denumite în mod colorativ proprietatea „pe malul mării”, în timp ce terenurile riverane au câștigat monicul proprietății „pe malul râului”. Ambele tipuri de teren sunt, de obicei, destul de costisitoare, datorită, în primul rând, apropierii de apă, deși terenurile litorale ar putea fi puțin mai de dorit. Acest teren este adesea achiziționat de dezvoltatori în scopul construirii de locuințe și hoteluri la modă.
Drepturi litorale și ripariare
Persoanele pot fi familiarizate cu termenul drepturi litorale, care este utilizat atunci când vorbim despre drepturile de apă. Ca și terenurile litorale, drepturile litorale vorbesc despre drepturile de apă ale lacurilor și oceanelor. Drepturile la apă nu corespund întotdeauna cu proprietatea asupra terenurilor, dar uneori proprietatea imobiliară include drepturile asupra corpurilor de apă adiacente.
Drepturile de răspândire sunt acordate proprietarilor de terenuri a căror proprietate este situată de-a lungul unui râu, pârâu sau lac. De obicei, proprietarii de terenuri au dreptul să utilizeze apa atât timp cât o astfel de utilizare nu dăunează vecinilor în amonte sau în aval. În cazul în care apa este o cale navigabilă ne navigabilă, proprietarul deține în general terenul de sub apă până la centrul exact al căii navigabile.
Drepturile litorale se referă la proprietarii de terenuri ale căror pământuri mărginesc lacuri mari și oceane navigabile. Proprietarii de terenuri cu drepturi litorale au acces neîngrădit la ape, dar dețin terenul numai la marca mediană a apei înalte. După acest punct, terenul este deținut de guvern. Drepturile la apă sunt relevante, ceea ce înseamnă că sunt atașate de teren și nu de proprietar. Cu alte cuvinte, dacă se vinde o proprietate din fața oceanului, noul proprietar câștigă drepturile litorale; în schimb, vânzătorul renunță la drepturile sale.
Diversificarea portofoliului cu apă
Drepturile la apă sunt o problemă clară în multe comunități, iar persoanele fizice pot investi în apă investind în fonduri tranzacționate în schimb (ETF-uri) care urmăresc indicii pieței legate de apă. Unii dintre cei mai populari indici care urmăresc diverse oportunități de investiții legate de apă sunt Dow Jones SUA Apele Indice, ISE-B & S Apă Index, S&P 1500 Water Utilities Index și S&P Global Water Water Index. Mulți investitori privesc apa ca o modalitate de diversificare a portofoliului. Apa este o resursă finită și creșterea populației, schimbările climatice și infrastructura de îmbătrânire amenință serios aprovizionarea și calitatea apei dulci în multe părți ale lumii, inclusiv în Statele Unite.
