Ce face accesibil acasă
Making Home Affordable (MHA) este un program care a fost lansat în 2009 ca parte a Programului de rezolvare a activelor cu probleme, răspunsul guvernului federal la criza ipotecară subprime. Scopul MHA a fost de a ajuta proprietarii de case eligibili prin reducerea plăților ipotecare lunare la un nivel mai gestionabil.
Making Home Affordable a fost conceput pentru a stabiliza piața locuințelor și pentru a preveni excluderea forțelor. Reducerea plăților se poate realiza fie prin refinanțarea sau modificarea ipotecii existente. Administrația președintelui Barack Obama a alocat programului 75 de miliarde de dolari.
BREAKING DOWN Faceți acasă accesibilă
Departamentul Trezoreriei SUA a lansat programul MHA la începutul anului 2009, ca o modalitate de „a ajuta proprietarii care se luptă cu case să evite excluderea”, potrivit agenției.
"Încă de la înființare, MHA a ajutat proprietarii de case să evite închiderea de bani, oferind o varietate de soluții pentru a-și modifica sau refinanța creditele ipotecare, pentru a obține o toleranță temporară în cazul în care sunt șomeri sau pentru trecerea din proprietatea de casă printr-o vânzare pe termen scurt sau o faptă în loc de excludere, ”, Explică oficialii de la Trezorerie.
Un element central al MHA a fost Programul său de modificare la prețuri de acasă (HAMP), care le oferă proprietarilor de case eligibili șansa de a-și reduce plățile ipotecare lunare.
Departamentul Trezoreriei a lansat, de asemenea, alte programe în cadrul AMM pentru „a ajuta proprietarii de case care sunt șomeri, „ subacvatici ”pe împrumutul lor (cei care datorează mai mult acasă decât merită în prezent) sau care se luptă cu o a doua garanție.
Astfel de programe suplimentare au inclus alternativa de reducere principală (PRA), destinată proprietarilor de case cu un raport credit-valoare de peste 115 la sută; Programul de șomaj accesibil la domiciliu (UP), care ar putea oferi „o interdicție temporară” pentru proprietarii de case care erau șomeri; Programul de modificare a celui de-al doilea aspect (2MP), care a creat un „mecanism pentru ca furnizorii de servicii să modifice acordarea de credite secundare atunci când un proprietar primește o primă modificare a creditului prin HAMP" și programul de acțiuni pentru acțiunile de închidere pentru acasă (HAFA), care a avut ca scop să ajute proprietarii de case " ieșiți din casele lor și treceți la o situație de viață mai accesibilă printr-o vânzare scurtă sau o faptă în loc de excludere."
În 2014, Administrația Obama a prelungit termenul pentru cererile MHA până la sfârșitul anului 2016. Departamentul Trezoreriei notează că, deși MHA a expirat, „proprietarii de case sunt încurajați să contacteze direct compania lor de credite ipotecare pentru a informa despre soluțiile disponibile”.
Servicii în curs de a face acasă accesibile
Departamentul Trezoreriei notează că peste 1, 8 milioane de familii au fost ajutate direct prin HAMP și că programul MHA „a stabilit noi standarde care au transformat industria creditelor ipotecare, rezultând peste 3, 9 milioane de modificări ale ipotecilor din sectorul privat până în octombrie 2013. Împreună, public iar eforturile private au ajutat mai mult de 7 milioane de americani să obțină asistență ipotecară pentru a preveni excluderile judiciare ”.
Astăzi, programul MHA menține un site web numit makinghomeaffordable.gov și o linie telefonică la 888-995-HOPE pentru a ajuta familiile să învețe despre opțiunile lor de ajutor ipotecar.
Oferă întrebări frecvente și glosare și sfaturi despre găsirea unui consilier pentru locuințe, cererea de asistență ipotecară, tratarea companiilor ipotecare, evitarea înșelătoriei și altele. De asemenea, face ca consilierii să fie disponibili telefonic pentru a vă „ajuta să vă înțelegeți opțiunile, să vă proiectați un plan care să se potrivească situației dvs. individuale și să vă pregătiți cererea”.
De asemenea, oferă proprietarilor de case deja într-o modificare HAMP o serie de resurse care să-i ajute să înțeleagă termenii modificărilor lor, să primească stimulente pentru plăți în timp util și să le gestioneze plățile.
