Ce este o obligațiune de performanță?
O obligațiune de performanță este emisă unei părți a unui contract ca garanție împotriva neîndeplinirii celeilalte părți a obligațiilor specificate în contract. De asemenea, este denumită obligație contractuală. O obligațiune de performanță este de obicei furnizată de o bancă sau o companie de asigurare pentru a se asigura că un contractant finalizează proiectele desemnate.
Obligațiile de performanță sunt de asemenea utilizate în contractele de marfă.
Înțelegerea obligațiunilor de performanță
Actul Miller a instituit cerința plasării obligațiunilor de performanță. Legea acoperă toate contractele de muncă publice de 100.000 USD și mai mari. Aceste obligațiuni sunt, de asemenea, necesare pentru sectoarele private care necesită utilizarea contractorilor generali pentru operațiunile companiei lor.
Locurile de muncă care necesită plăți și obligațiuni de performanță trec mai întâi prin licitație de joburi sau proiecte. De îndată ce munca sau proiectul sunt atribuite ofertantului câștigător, obligațiunile de plată și performanță sunt oferite ca garanție pentru finalizarea proiectului.
Obligațiunile de performanță sunt comune în construcții și dezvoltarea imobiliară. În astfel de situații, un proprietar sau un investitor poate solicita dezvoltatorului să se asigure că antreprenorii sau managerii de proiect achiziționează obligațiuni de performanță, pentru a garanta că valoarea lucrării nu se va pierde în cazul unui eveniment negativ neprevăzut.
Părțile protejante
Obligațiile de performanță sunt oferite pentru a proteja părțile de probleme, cum ar fi insolvența contractanților înainte de încheierea contractului. Când se întâmplă acest lucru, compensația acordată părții care a emis obligația de executare poate fi în măsură să depășească dificultățile financiare și alte daune cauzate de insolvența contractantului.
O obligațiune de plată și o obligațiune de performanță lucrează mână în mână. O obligațiune de plată garantează că o parte plătește toate entitățile, cum ar fi subcontractanții, furnizorii și lucrătorii, implicați într-un anumit proiect atunci când proiectul este finalizat. O obligațiune de performanță asigură finalizarea unui proiect. Îmbunătățirea acestor două condiții oferă stimulente adecvate pentru lucrători pentru a oferi un finisaj de calitate pentru client.
Contracte de mărfuri
Obligațiile de performanță sunt de asemenea utilizate în contractele de mărfuri, unde un vânzător este rugat să furnizeze o obligațiune pentru a-l asigura pe cumpărător că, dacă marfa care este vândută nu este livrată de fapt, cumpărătorul va primi cel puțin o compensație pentru costurile pierdute.
Emiterea unei obligațiuni de performanță protejează o parte de pierderile monetare datorate proiectelor eșuate sau incomplete. De exemplu, un client emite unui contractant o obligațiune de performanță. Dacă antreprenorul nu poate respecta specificațiile convenite în construirea clădirii, clientul primește compensații bănești pentru pierderile și pagubele pe care le-ar fi putut provoca contractantul.
Cheie de luat cu cheie
- O obligațiune de performanță este emisă unei părți a unui contract, ca garanție împotriva neîndeplinirii celeilalte părți a obligațiilor contractului. O obligațiune de performanță este de obicei emisă de o bancă sau o companie de asigurări. Cel mai adesea, un vânzător este solicitat să furnizeze o obligațiune de performanță pentru a-l asigura pe cumpărător în cazul în care marfa vândută nu este livrată.
consideratii speciale
De obicei, obligațiunile de performanță sunt furnizate în industria imobiliară. Aceste obligațiuni sunt puternic utilizate în construcția și dezvoltarea proprietăților imobiliare. Acestea protejează proprietarii de proprietăți imobiliare și investitorii de lucrările de calitate scăzută care pot fi cauzate de evenimente nefericite, cum ar fi falimentul sau insolvența antreprenorului.
Obligațiile de performanță sunt utile și în alte industrii. Vânzătorul unei mărfuri poate solicita cumpărătorului să ofere o obligațiune de performanță. Acest lucru protejează cumpărătorul de riscurile mărfii, din orice motiv, să nu fie livrate. În cazul în care marfa nu este livrată, cumpărătorul primește compensații pentru pierderile și daunele cauzate de neîncheierea tranzacției.
