Ce este un agent imobiliar?
Un agent imobiliar este un profesionist imobiliar care este membru al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR), o asociație profesională. NAR definește termenul de agent imobiliar ca o marcă de membru colectivă înregistrată federal, care identifică un profesionist imobiliar care este membru al asociației și se abonează la codul său deontologic.
6 întrebări pentru agentul dumneavoastră
Înțelegerea agenților imobiliari
Profesioniștii care dețin titlul de agent imobiliar includ agenții care lucrează ca brokeri imobiliari rezidențiali și comerciali, vânzători, manageri de proprietăți, evaluatori, consilieri și alți profesioniști imobiliari. Peste 1 milion de agenți imobiliari sunt agenți imobiliari. Termenul de agent imobiliar este o marcă înregistrată. Agenții imobiliari trebuie să aparțină atât unei asociații sau consiliului local, cât și unei asociații de stat.
Agenții imobiliari sunt așteptați să fie experți în domeniul lor și trebuie să urmeze codul de etică al ANR, care impune agenților să-și păstreze îndatoririle specifice față de clienți și clienți, de public și de alți agenți imobiliari. Printre numeroasele sale cerințe, codul deontologic spune că agenții imobiliari „trebuie să evite exagerarea, prezentarea greșită sau ascunderea faptelor pertinente referitoare la proprietate sau la tranzacție”. Codul prevede, de asemenea, că agenții imobiliari „trebuie să fie onești și veridici în comunicările lor imobiliare și să prezinte o imagine adevărată în publicitatea, marketingul și alte reprezentări ale acestora”. Mai mult, agenții imobiliari trebuie „să se angajeze să protejeze și să promoveze interesele clientului lor”, în timp ce tratează în mod onest toate părțile la tranzacție.
Cheie de luat cu cheie
- Un agent imobiliar este un profesionist în domeniul vânzărilor imobiliare, care este, de asemenea, membru al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR). Pentru ca un agent imobiliar să-i numească auto-agent imobiliar, trebuie să devină membru al ANR și al capitolului local, precum și mențin standardele profesionale și etice. Utilizarea mărcii de bunuri imobiliare de către agenți este reglementată puternic de ANR, care emite reguli și orientări stricte.
Îndrumări pentru utilizarea mărcii de vânzări
NAR menține reguli stricte privind utilizarea mărcii imobiliare. Profesioniștii care dețin calitatea de membru în calitate de agent imobiliar sau de asociat imobiliar în cadrul unui consiliu membru sunt autorizați să utilizeze mărci comerciale imobiliare în legătură cu numele și numele activității lor imobiliare. Marca imobiliară este interzisă de a fi utilizată ca parte a denumirii juridice a membrilor asociației. NAR spune că aceasta este pentru a evita problemele legale ale unei schimbări de nume corporative dacă un membru a fost suspendat sau expulzat din asociație și și-a pierdut drepturile de utilizare a mărcii comerciale.
Liniile directoare ale ANR precizează că, dacă un membru calificat utilizează marca imobiliară ca parte a numelui său, ea trebuie să apară cu majuscule și să fie decontată de la numele membruului prin punctuație. Marca imobiliară nu este utilizată de NAR cu termeni descriptivi sau ca o descriere a vocației în care sunt folosiți termeni precum brokerul imobiliar, agentul sau titularul licenței. De asemenea, asociația spune că mărcile comerciale imobiliare nu trebuie utilizate ca denumire a statutului de licențiat al unui profesionist.
