Ce este o proprietate de recuperare
Recuperarea proprietății a fost o clasă specifică de bunuri imobiliare amortizabile în cadrul sistemului de recuperare a costurilor accelerate (ARCS) din 1980-1987. În 1986, ARCS a devenit sistemul modificat de recuperare accelerată a costurilor (MACRS).
BREAKING DESCĂRCARE Proprietate de recuperare
Recuperarea proprietății este o denumire a proprietății amortizabile care a fost folosită în timpul ACRS. În 1986, ARCS a devenit sistemul modificat de recuperare a costurilor accelerate. Deși proprietatea de recuperare nu mai este o denumire specifică și nici nu este terminologia utilizată în MACRS, este posibil să beneficiați în continuare de proprietăți fizice care se vor deprecia în timp.
MACRS, actualul sistem de amortizare fiscală, a fost instituit ca parte a Legii privind reforma fiscală din 1986. În cadrul sistemului actual, baza de costuri a anumitor categorii de proprietăți poate fi recuperată într-un anumit interval de timp. Acest interval de timp reprezintă viața unui activ cu o deducere de depreciere luată în fiecare an până la sfârșitul vieții activului.
IRS determină durata de viață a unui activ pe clase, împărțind activele corporale în funcție de tip sau de activitatea în care o folosește. Clasa sau categoria are trei niveluri de viață în timp. Acestea sunt deprecieri obișnuite, deprecieri alternative și durată de viață a clasei de proprietăți.
În multe cazuri, contribuabilul poate alege care dintre cele trei niveluri să se aplice activului său. Cu toate acestea, în funcție de activ, poate fi necesară o anumită clasă pentru a utiliza sistemul alternativ de amortizare. Sistemul alternativ de depreciere (ADS) este o schemă de amortizare cu o perioadă de recuperare extinsă, care reflectă mai bine fluxurile de venituri ale activului decât o depreciere a soldului în scădere regulată.
MACRS utilizează două metode pentru a calcula deprecierea. Aceste metode sunt metoda echilibrului depreciere și metoda liniei drepte. Metoda soldului depreciere aplică o rată de depreciere față de soldul care nu este depreciat. Amortizarea liniară calculează costul de depreciere al unui activ fix și este redusă uniform pe durata de viață a activului. Este posibil să comutați ce metodă utilizați pentru activul dvs., dar acest lucru va necesita aprobarea IRS.
În ce ritm va amortiza activul dvs.?
După ce ați desemnat tipul dvs. de activ, puteți să vă dați seama din care dintre cele opt clase de proprietate aparține activul dvs. și, astfel, rata la care se va deprecia. Cele opt clase majore de proprietate care sunt utile pentru cunoașterea contribuabilului sunt proprietatea de trei ani, cinci ani, șapte ani, 10 ani, 15 ani, 20 de ani, 27, 5 ani și 39 de ani.
IRS oferă o listă detaliată a proprietăților eligibile pentru depreciere, inclusiv calculatoare, echipamente de calculator, automobile, proprietăți de închiriere, mobilier de birou și multe altele, precum și clasa de proprietate aparținând fiecărui articol.
