Cuprins
- VECHI
- REZ
- ICF
Trusturile de investiții imobiliare (REIT) sunt un tip de garanție tranzacționată care, în general, investește în proprietatea sau finanțarea bunurilor imobiliare care produc venituri. În cadrul industriei REIT, una dintre cele mai populare opțiuni de investiții este în imobiliare legate de sănătate. REIT-urile din domeniul sănătății investesc în proprietăți precum spitale, clădiri de birouri medicale și locuințe pentru persoane în vârstă. Fondurile tranzacționate pe bursă (ETF-uri) sunt un instrument utilizat în mod obișnuit cu care să investească, ceea ce au făcut mulți investitori atunci când au achiziționat cele trei top ETF-uri de mai jos. Toate informațiile au fost actualizate la 1 octombrie 2019.
Cheie de luat cu cheie
- REIT-urile pentru asistența medicală pot oferi investitorilor un prag atât în sectorul de asistență medicală în creștere, cât și în sectorul imobiliar sub formă de spitale și facilități de îngrijire a persoanelor în vârstă. Pe măsură ce boomerii pentru bebeluși se retrag și îmbătrânesc, locuințele pentru persoane în vârstă și alte proprietăți medicale vor avea o probabilitate crescută.REITURILE care sunt specializate în sectorul sănătății variază în ceea ce privește tipurile de proprietăți în care investesc și câte dețin.
Janus ETF Long Care Term Care
ETF-ul de îngrijire de lungă durată (OLD) de la Janus este singurul ETF cu pur joc care investește în REIT-uri de îngrijire a sănătății. Fondul urmărește să urmărească performanța indicelui Solactive de îngrijire pe termen lung, care urmărește expunerea globală a companiilor care beneficiază direct de nevoia crescândă de servicii de îngrijire pe termen lung. Cu o populație îmbătrânită și o tehnologie sporită de îngrijire a sănătății, nevoia de îngrijire de lungă durată este în creștere.
Data de înființare a ETF Janus Care pe termen lung a fost 8 iunie 2016. Fondul avea 50 de participații cu 31 de milioane de dolari în active administrate (AUM). Până în prezent, fondul a fost de la bun început cu un randament total de 7, 51% de la început. În cadrul fondului, 71, 18% din participații sunt concentrate în 10 companii.
A doua cea mai mare exploatație este în Ventas Inc. (VTR) cu o greutate totală de 15, 29%. Cea mai mare exploatație este Welltower Inc. (HCN), cu o greutate de 19, 21%. Investitorii care caută expunerea la companii de asistență medicală legate de industria de îngrijire de lungă durată printr-un coș de REIT-uri de asistență medicală ar putea dori să arunce o privire asupra acestui nou fond.
IShares Imobiliare rezidențiale plafonate ETF
ETF (REZ) iShares Real Estate Capped (REZ) are o expunere de 35% la REIT-urile de sănătate, cea de-a doua cea mai mare expunere la REIT-urile de asistență medicală în rândul FET-urilor de pe piață. ETF oferă investitorilor expunerea la Indicele imobiliar rezidențial din SUA, care este compus din REIT-uri rezidențiale, de îngrijire a sănătății și de auto-depozitare.
La 1 octombrie 2019, fondul conținea 44 de participații totale, dintre care 61, 03% au fost investite în primele 10 dețineri ale acestora. A doua cea mai mare exploatație a fost în Welltower Inc. (HCN) la 8, 34%, a cincea cea mai mare a fost Ventas REIT (VTR) la 6, 63%. Cea mai mare deținere a ETF este Public Storage (PSA) la 9, 12%
De la înființarea fondului la 1 mai 2007, acesta a produs un randament total de 15, 13% de 10 ani. Fondul are un raport de cheltuieli de 0, 48% și gestionează un portofoliu AUM la 573 milioane dolari. De asemenea, este atractiv pentru investitorii care caută un dividend, cu un randament curent de 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) este un alt dintre ETF-urile iShares care are expunere la sectorul REIT. De la 1 octombrie 2019, fondul investește peste 15% din participațiile sale în REIT-uri de asistență medicală precum Welltower și Ventas REIT. Fondul este proiectat să reflecte indicele Cohen & Steers Realty Majors, care are o abordare mult mai diversificată a investițiilor în fiecare sector REIT.
Încă de la înființare la 29 ianuarie 2001, a oferit investitorilor o expunere largă la piețele imobiliare și REIT din SUA și la un randament de 10, 3% de 10 ani. IShares Cohen & Steers REIT ETF a avut un randament de 2, 34%, a deținut 32 de poziții și a avut peste 2, 43 miliarde USD în AUM.
