Cuprins
- Dividende și REIT
- ARMOR Rezidential REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Investitorii cu venituri, inclusiv pensionarii care trăiesc cu venituri fixe, sunt adesea frustrați de faptul că, deși trebuie să plătească facturile lunar, veniturile din investiții ajung, de obicei, doar trimestrial. O soluție care vă poate ajuta este investiția în acțiuni de dividende care plătesc dividende lunar în schimb. Desigur, nu ar trebui să investești într-un stoc doar pentru că plătește dividende lunare, dar o mulțime de acțiuni bune prezintă, de asemenea, bonusul plăților de dividende lunare.
Cheie de luat cu cheie
- Dividendele pot fi o modalitate excelentă de a oferi un venit stabil celor care caută o creștere mai mică și un accent mai mare pe fluxurile de numerar care intră. Multe acțiuni de dividende plătesc doar o dată, de două ori de patru ori pe an. Alții plătesc lunar. Aceste acțiuni lunare de dividende au tendința de a fi REIT-uri ipotecare, care poartă dividende generoase, dar sunt foarte sensibile la modificările ratei dobânzii.
Dividende și REIT
SureDividend.com oferă o listă cu toate stocurile care plătesc dividende lunare, actualizate săptămânal. Tipurile de acțiuni care tind să plătească dividende lunare cu randamente mai mari decât media tind să fie trusturi de investiții imobiliare (REIT-uri). În special, acestea au tendința de a fi REIT-uri ipotecare, care investesc în credite ipotecare sau titluri garantate de credite ipotecare. În timp ce REIT-urile de capitaluri generează în mod obișnuit veniturile lor din închirierea de bunuri imobiliare, REIT-urile ipotecare generează în principal veniturile lor din dobânda obținută la împrumuturile lor ipotecare. REIT-urile ipotecare investesc doar în credite ipotecare și reprezintă mai puțin de 10% din piața REIT. Trebuie totuși să fim precauți cu privire la deținerea unui portofoliu axat pe REIT-urile ipotecare, întrucât aceste acțiuni tind să fie destul de sensibile la ratele dobânzilor și să aibă o performanță scăzută atunci când ratele dobânzilor sunt scăzute sau în scădere.
Mai jos discutăm trei astfel de REIT-uri lunare de dividende, date la 13 ianuarie 2020.
ARMOR Rezidential REIT (ARR)
ARMOR este un REIT care are un randament de 10, 8% dividend plătit lunar. ARMOR, fondată în 2008, investește în valori mobiliare (MBS) rezidențiale, emise sau garantate în primul rând de Federația Națională a Ipotecilor (FNMA), mai cunoscută sub numele de Fannie Mae, și de Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) - sau, acele împrumuturi garantate de Administrația Națională Ipotecară Gov't (Ginnie Mae). Încă de la început, ARMOR a plătit mai mult de 1, 6 miliarde USD în dividende acționarilor până în decembrie 2019.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital este un alt REIT ipotecar care plătește dividende lunare, cu un randament anual de 10, 21%. Înființat în 1988, Dynex Capital, Inc. gestionează un portofoliu de obligațiuni ipotecare cu venit fix diversificat, de înaltă calitate. Spre deosebire de ARMOR, care are în vedere majoritatea împrumuturilor garantate, portofoliul Dynex are o parte mai mare din datoriile non-agenție (adică nu sunt emise sau susținute de o agenție guvernamentală), care prezintă un risc mai mare, dar care, de asemenea, tind să producă randamente mai mari.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
AGNC Investment Corp. este încă un REIT ipotecar, dar care investește doar în datorii ale agenției. Formată în 2008 în culmea crizei locuințelor, AGNC încearcă să valorifice creditele ipotecare finanțate în principal prin împrumuturi colateralizate structurate ca acorduri de răscumpărare (repo), utilizând o cantitate generoasă de pârghie. Valoarea acțiunilor are un randament de dividende de 10, 65%, plătit lunar.
