Tehnologia financiară, sau fintech, se spală pe Wall Street. Companiile inventează modalități tehnologice de a face tranzacții financiare, împrumuturi și procese bancare care schimbă radical serviciile financiare și industriile imobiliare.
Fintech decupează omul mijlociu într-o mare varietate de tranzacții imobiliare, iar acest lucru îi determină pe creditorii, cumpărătorii și grupurile de investiții tradiționale să ia notă. Atât creditarea, cât și împrumutul sunt acum procese mai rapide, cu întârzieri mai puține și costuri mai mici. În plus, consumatorii au scurtături pentru finanțare, găsirea proprietăților și încheierea de oferte.
Investiția în companii imobiliare fintech este semi-speculativă pentru investitori. Noul val de tehnologie trebuie să zdruncine pierderile până nu vor fi câștigători clari. Cu toate acestea, investitorii pot găsi unele companii solide care urmează să schimbe afacerea imobiliară pentru totdeauna.
Am ales patru companii fintech care modifică modul în care sunt cumpărate, vândute și gestionate imobiliare. Toate cifrele sunt actuale începând cu 14 decembrie 2017.
1. Zillow Group Inc.
Zillow (Z) oferă cumpărătorilor informații despre disponibilitatea locuințelor, prețuri și finanțare. De asemenea, oferă vânzătorilor o linie directă de comunicare cu cumpărătorii potențiali. Compania se ocupă atât de proprietatea locuinței, cât și de închirieri.
Zillow a raportat o creștere a veniturilor și veniturilor trimestriale în trimestrul al treilea față de un an în urmă; rezultatele au depășit estimările analiștilor. Cu toate acestea, veniturile au fost reduse în ultimul an, iar compania a raportat venituri operaționale negative.
Cu toate acestea, stocul a fost în creștere din octombrie 2016 și a găsit în mod constant sprijin la media sa mobilă de 50 de zile. Stocul este în creștere cu 11, 9% până la data de 14 decembrie 2017.
Zillow nu a înlocuit agenții imobiliari atât de mult, încât le-a ușurat munca. Platforma devine rapid locul ideal pentru companiile imobiliare care au proprietăți de vânzare.
Achiziționarea acțiunilor Zillow în acest moment ar avea la bază convingerea că fintech va fi principalul mod în care tranzacțiile imobiliare vor fi gestionate în viitorul apropiat.
2. Fiserv Inc.
Fiserv (FISV) folosește tehnologia pentru a facilita împrumutul, gestionarea riscurilor și originea creditului. Băncile se bazează tot mai mult pe Fiserv pentru a prelucra tranzacțiile legate de imobiliare. Aceasta este o companie care a fost fondată cu mult înainte de revoluția fintech, dar a trecut la tehnologii avansate pe măsură ce industria serviciilor financiare a evoluat. Acesta perturbă procesul tradițional de creditare prin mutarea rapidă a tranzacțiilor și oferă creditorilor informații exacte despre debitori pentru a reduce rapid riscul.
Acțiunile FISV tranzacționează chiar sub nivelul maxim de 52 de săptămâni de 133, 11 dolari, astfel încât investitorii vor trebui să decidă dacă este momentul potrivit pentru a intra sau dacă ar trebui să aștepte o scufundare.
Veniturile și veniturile din trimestrul al treilea 2017 au crescut față de trimestrul precedent și față de anul precedent. Cu toate acestea, veniturile și veniturile operaționale au fost clare pentru această companie în ultimii patru ani, astfel încât investitorii pot beneficia de o oportunitate de creștere dacă fintech continuă să capteze cota de piață. Cu alte cuvinte, veniturile și veniturile ar putea crește dramatic.
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
Gestionarea proprietății, împrumuturile comerciale și creditorii imobiliari folosesc SS&C Technologies (SSNC) pentru tranzacții. Întreruperea aici este că companiile au procesare și compensare aproape instantanee.
Veniturile au crescut constant de patru ani. Stocul a avut o pierdere grea în noiembrie anul trecut, dar de atunci a revenit. În ultimul an, stocul s-a majorat cu peste 41% și pare să se bazeze pe asta în următoarele luni.
4. Târgul Isaac Corp.
Fair Isaac (FICO) oferă ratingurile de credit care determină vânzările imobiliare. Este greu de reținut când consumatorii au fost nevoiți să aștepte pentru a afla scorurile lor de credit. Astăzi, un potențial cumpărător poate intra într-o bancă știind scorul exact FICO și cum stă la baza celorlalți împrumutați.
În schimb, FICO ajută creditorii prin intermediul software-ului său de gestionare a deciziilor. Întregul ciclu de împrumut și împrumut a fost întrerupt și înlocuit de un proces eficient condus de tehnologie. Multe dintre servicii sunt bazate pe cloud.
Stocul a fost pus pe un dublu fund în noiembrie și decembrie trecut și a urcat de atunci. În ultimele 12 luni, stocul a câștigat aproape 27%; se pare că este într-o creștere ascendentă care ar putea continua în noul an.
Linia de jos
Startup-urile din fintech nu sunt încă societăți comerciale tranzacționate public. Găsirea companiilor de tehnologie financiară în care să investească necesită să le analizezi pe cele care au început acum câțiva ani și companiile tradiționale de tranzacții financiare care au evoluat către entități fintech.
Cumpărarea de acțiuni la aceste companii nu trebuie privită ca un joc de noroc. Efectuați diligența cuvenită și insistați pe fundamentele puternice ale companiei înainte de a sări.
