Ce este Boot?
„Boot” este numerar sau alte bunuri adăugate la un schimb pentru a face ca valoarea mărfurilor tranzacționate să fie egală. Bursa de numerar este permisă să facă parte dintr-un schimb nemonetar în conformitate cu principiile de contabilitate general acceptate de SUA. Cu toate acestea, pentru ca schimbul să poată fi calificat ca nemonetar, valoarea cizmei ar trebui să fie de 25% sau mai puțin din valoarea justă totală a schimbului.
BREAKING DOWN Boot
Când tranzacționați cu o mașină veche pentru un model nou și adăugați numerar la tranzacție, numerarul pe care îl plătiți este cizmul. În domeniul imobiliar, boot-ul ar putea intra în joc și la un schimb de schimb din 1031. Deoarece este dificil să găsești două proprietăți similare cu o valoare identică pentru schimb, o parte va contribui în mod obișnuit cu numerar și / sau proprietate fizică pentru ca valoarea celor două părți ale contractului să fie egală. Suma de bază a schimbului rămâne diferită de impozit, dar botul este considerat un câștig impozabil. Chiar și cu botul, totuși, destinatarul va plăti mai puțin impozitele pe câștigurile de capital pentru anul fiscal curent, decât dacă ar fi vândut proprietatea apreciată și apoi ar fi cumpărat o proprietate diferită. Părțile se vor angaja adesea în tranzacții de natură similară pentru a evita sau minimiza consecințele fiscale ale vânzării unui activ apreciat.
