Cuprins
- Cumpărarea unei case pe un drum principal
- Pro-uri
- Contra
Deși s-ar putea presupune că majoritatea oamenilor ar dori să evite cumpărarea unei case pe un drum principal, există de fapt argumente care ar trebui luate în considerare împreună cu contra.
Cumpărarea unei case pe un drum principal: o imagine de ansamblu
Cheie de luat cu cheie
- Ar trebui să comparați avantajele și contra de a trăi pe un drum principal cu preferințele personale ale stilului de viață. Avantajele includ un acces bun la transport, mai multe opțiuni de cumpărături și școală și o siguranță mai bună. și revânzați valoarea. Dacă decideți că locuința principală a străzii este pentru dvs., spuneți agentului imobiliar. Dacă găsiți o casă care vă place, asigurați-vă că prețul pe care îl oferiți ține cont de această probabilitate mai mică de cumpărători disponibili atunci când vindeți în cele din urmă.
Dar este într-adevăr o alegere atât de proastă? Unul dintre aspectele majore este că locuințele de pe străzile aglomerate tind să vândă cu reducere. Să ne uităm la argumentele pro și contra achiziționării unei case pe o stradă aglomerată.
Beneficiile cumpărării unei case pe un drum principal
Este locul unde este acțiunea
Un drum principal în orice oraș va fi ocupat. Aceasta înseamnă o mulțime de mașini care trec pe lângă trotuar și oameni pe trotuar. Dacă îți place agitația, acesta ar putea fi un mare avantaj.
Acces ușor la transport și recreere
Opriile de autobuz, gările și traseele pentru biciclete și mers sunt adesea situate în apropierea principalelor artere principale. Dacă transportul și accesul recreativ înseamnă mult pentru dvs., traiul centralizat ar putea fi un avantaj real.
Mai multe afaceri, școli și securitate
Drumurile principale sunt mai bine luminate și au mai multe opțiuni de cumpărături, alegeri școlare, secții de pompieri și, de multe ori, o prezență mai puternică a poliției. Capacitatea de a merge pe jos până la magazine și de a te simți mai în siguranță și în siguranță este îmbunătățită în zonele în care există mai multe persoane.
Întreținere bună a străzii
Culorile de pe sac și străzile laterale nu atrag atenția că drumurile principale primesc pentru că nu obțin traficul. Drumurile principale sunt arate mai întâi când există zăpadă. Stâlpii se umplu mai întâi și, atunci când este timpul să reapară, străzile aglomerate primesc primele puteri.
Reducerea prețurilor
Deoarece majoritatea oamenilor preferă mai puțin trafic și zgomot decât cel întâlnit pe un drum principal, casele de pe străzile aglomerate tind să vândă cu reducere. Această reducere poate fi de la 5% la 10%, potrivit Wagner. Acesta poate fi un avantaj pentru cumpărătorii fără copii sau animale de companie, spune el.
Rețineți că alegeți unde veți locui în următorii câțiva ani și ar trebui să vă simțiți ca acasă, nu ca o capcană.
Contra de a cumpăra o casă pe un drum principal
Dacă un stil de viață în ritm de ritm nu vă atrage - sau chiar dacă este cazul - contravantajele enumerate aici pot fi suficiente pentru a vă descuraja.
Zgomot
Zgomotul este probabil obiecția principală pe care oamenii trebuie să o trăiască pe un drum principal. Deși ferestrele și ușile bine izolate vă pot ajuta, veți putea spune diferența. Dacă zgomotul contează foarte mult pentru tine, o stradă aglomerată nu are sens.
Lipsa de intimitate
Toți acei vecini care trec pe lângă noi și chiar oamenii în mașini îți vor privi drumul și, mai ales când se va întuneca, în ferestrele tale. Dacă intimitatea este o preocupare majoră, trăirea pe o stradă principală te poate stresa.
Praf și poluare
Fără îndoială în acest sens, o casă de pe o stradă aglomerată este supusă mai multor praf, eșapament auto și alte forme de poluare. Dacă sunteți deosebit de sensibil la calitatea aerului - mai ales dacă nu aveți un sistem bun de filtrare a aerului în casă - aceasta ar putea fi o problemă.
Parcare
Oamenii care locuiesc pe străzile laterale pot de multe ori să parcheze vehicule suplimentare pe stradă. Nu este întotdeauna cazul când locuiești pe un drum principal. Dacă aveți mai multe mașini decât se pot ocupa garajul și calea de rulare, parcarea ar putea fi o problemă.
Valoarea revânzării
Potrivit Wagner, avantajul de reducere pe care îl ai în calitate de cumpărător devine un dezavantaj atunci când vindeți. El citează un „grup mai mic de cumpărători disponibili” ca principal motiv al necesității de a reduce prețul de vânzare.
