Ce este cheltuiala cu interesul pentru construcții?
Cheltuiala cu dobânzile pentru construcție este dobânda care se acumulează la un împrumut de construcție folosit la construirea unei clădiri sau a unui alt activ de afaceri cu viață îndelungată. De obicei, dobânda plătită pentru un împrumut este imediat scăzută și este deductibilă fiscal. Cu toate acestea, cheltuielile cu dobânzile pentru construcție care sunt suportate în perioada până la momentul în care activul începe să producă venituri sunt valorificate prin adăugarea acesteia la baza costului activului. Cheltuielile cu dobânzile pentru construcție sunt tratate diferit față de alte tipuri de dobânzi legate de afaceri.
Cheltuieli privind dobânzile la construcție explicate
Dobânda de construcție care are loc pentru construcția unei structuri destinate închirierii sau utilizării afacerilor nu este deductibilă la momentul plății. În schimb, acest tip de dobândă se adaugă la baza costului activului. Din acest motiv, este cunoscut și sub denumirea de capital capitalizat.
Exemplu de cheltuieli privind dobânzile la construcție
De exemplu, societatea XYZ construiește o nouă presă de widget de dimensiuni industriale. XYZ Corporation ia un împrumut pentru a cumpăra piese și a construi presa widget. Până la momentul în care presa widget este complet funcțională și începe să producă widget-uri de vânzare, se va adăuga dobânda aferentă împrumutului pentru a construi presa widget, apoi va fi adăugată la baza de cost a presei widget unde va face parte din capitalizare cost pentru presă. Acesta este un tratament diferit de toate celelalte împrumuturi ale societății XYZ, în cazul în care dobânda este clasificată drept cheltuială imediată și este deductibilă din impozite.
