Care este raportul obligațiilor financiare (FOR)?
Raportul obligațiilor financiare este raportul dintre plățile datoriei gospodăriilor și venitul total disponibil din Statele Unite și este produs ca o statistică națională de către Rezerva Federală. Măsoară cât sunt cheltuite venitul gospodăriei pentru rambursarea datoriilor și a altor obligații financiare.
Această măsură, care este destinată să capteze cota veniturilor post-impozitare ale gospodăriei, obligată la rambursarea datoriilor (cum ar fi ipotecile, HELOC-urile, plățile pentru împrumuturi auto și dobânzile cu cardul de credit), este calculată ca raportul dintre plățile globale necesare datoriei (dobânzi și principal) să adune venitul după impozitare. Este singura măsură economică națională a sarcinii datoriei gospodăriilor și a altor obligații cu privire la bugetele gospodăriilor.
Aceste date sunt produse trimestrial. Cu toate acestea, Fed nu este eliberat de programul publicat și este supus unor revizuiri și întârzieri imprevizibile. Deoarece datele provin dintr-o serie de alte surse, seriile sale sunt revizuite trimestrial pentru a reflecta informații mai complete. Revizuirile pot fi mari sau mici în orice trimestru dat, fără un model cunoscut în prealabil.
Raportul obligațiilor financiare explicat
Raportul obligațiilor financiare este o măsură mai largă decât raportul serviciilor de datorii gospodărești (DSR). Pe lângă plățile ipotecare solicitate și plățile programate ale datoriilor consumatorilor care includ DSR, FOR include plăți de chirii pe proprietăți ocupate de chiriași, plăți de închiriere auto, asigurare de proprietari și plăți de impozit pe proprietate.
Raportul privind serviciul datoriei gospodărești (DSR) este raportul dintre plățile totale necesare datoriei gospodăriilor și venitul total disponibil. DSR este împărțit în două părți. DSR ipotecar și DSR de consum la DSR. DSR-ul ipotecar reprezintă plățile ipotecare totale trimestriale împărțite la venitul personal disponibil trimestrial.
DSR-ul de consum este o plată trimestrială totală a datoriei pentru consumatori, divizată la venituri personale trimestriale disponibile. Raportul obligațiilor financiare este o măsură mai largă decât raporturile serviciilor de creanță. Include plăți de chirii pe proprietăți ocupate de chiriași, plăți de închiriere auto, asigurare de proprietari de case, credit rotativ și plăți de impozit pe proprietate.
Includerea unor articole precum plățile de închiriere la reședințele primare, precum și alte cheltuieli legate de locuințe reflectă proprietatea de creștere a sectorului gospodăriei. Includerea plăților de leasing auto reflectă creșterea pieței de leasing auto.
De-a lungul timpului, sarcina obligațiilor financiare cu care se confruntă gospodăriile americane va varia în funcție de modificările datoriilor, ratele dobânzilor și veniturile. Cu cât FOR este mai mare, cu atât este mai mare riscul ca gospodăriile să nu își poată îndeplini obligațiile financiare.
Limitările raportului obligațiilor financiare
Ca majoritatea celorlalte măsuri unice de activitate economică, FOR are anumite puncte slabe și limite. Orice analiză macroeconomică utilizând această măsură ar trebui combinată cu alte date. Cele mai des citate punctele slabe includ:
- datele care nu sunt publicate într-un program publicat și nici nu sunt lansate pre-anunțate perioade semnificative de întârziere de la sfârșitul trimestrialului, supuse unor revizuiri imprevizibile, doar agregate și naționale - nu există detalii demografice sau regionale disponibile
