Ce este un avans viitor?
Un avans în viitor este o clauză dintr-o ipotecă care prevede disponibilitate suplimentară de fonduri în cadrul contractului de împrumut. Dacă în contractul de împrumut este inclusă o clauză în avans, atunci împrumutatul se poate baza pe obținerea de fonduri de la creditor în condițiile contractului, fără a fi obligat să obțină un alt împrumut pentru fonduri suplimentare. Clauzele privind avansul viitor pot avea sau nu anumite situații care fac împrumutatul eligibil pentru avansuri viitoare.
Înțelegerea avansului viitor
Un avans în viitor poate fi o considerație pentru o varietate de produse de împrumut. În general, conceptul de linii rotative de credit se bazează pe așteptarea fondurilor disponibile pentru avansuri futures. Clauzele privind avansul viitor pot fi, de asemenea, integrate în împrumuturi non-rotative care să permită debitorilor să segregeze fondurile pentru care au fost aprobate, pentru a economisi costurile dobânzii și a gestiona fluxurile de numerar.
Credit revolutiv
Într-un cont de credit rotativ, împrumutatul poate accesa oricând fonduri până la o anumită limită. Conturile de credit care se pot transforma pot fi fie un card de credit, fie un cont de linie de credit. În fiecare tip de cont, împrumutatul se bazează pe fonduri restante rotative din cont, în loc să obțină o sumă principală într-o sumă forfetară.
Conturile de credit care vor avea loc vor avea, de regulă, dispoziții pentru avansuri în numerar. În general, creditorii vor stabili o limită specifică de avans în numerar pentru contul care permite împrumutatului să retragă direct numerar pentru o taxă de avans în numerar mic.
Credit nerevoltat
Clauzele de avans viitoare sunt adesea incluse în împrumuturile de afaceri care nu sunt rotative. Întreprinderile pot solicita clauze în avans pentru a sprijini dezvoltarea construcțiilor sau proiecte de investiții de capital în desfășurare. Împrumuturile comerciale cu clauze de avans viitoare pot fi cunoscute și sub denumirea de împrumuturi la termen.
Similar unui cont de credit rotativ, un împrumut pe termen va oferi unui împrumutat o limită maximă de credit. Acest lucru permite unui împrumutat să se bazeze pe o sumă principală aprobată de la un anumit produs de împrumut.
Companiile de construcții vor utiliza în mod obișnuit împrumuturi pe termen cu clauze avans în viitor pentru a obține fonduri în diferite puncte de-a lungul dezvoltării construcțiilor. Companiile de construcții care construiesc în complexe mari de dezvoltare pot fi, de asemenea, în măsură să structureze împrumuturile în avans viitoare cu anumite prevederi care pot integra garanții imobiliare pe suprafețe individuale de teren pe măsură ce construcția de construcții este finalizată.
Întreprinderile se pot califica și pentru împrumuturi pe termen lung pentru a finanța produse de creștere pe termen lung. Mulți creditori care lucrează cu întreprinderi vor structura avansurile viitoare de numerar pentru a depinde de îndeplinirea anumitor repere. Reperele pot include respectarea anumitor estimări pentru creșterea vânzărilor, venituri sau câștiguri.
Acordurile de creditare comerciale pot permite, de asemenea, reevaluarea condițiilor de credit sau soldurile principale lărgite cu o valoare nedeterminată. Creditorii comerciali pot integra provizioane de împrumut care permit reevaluarea după o perioadă de timp specificată. Aceasta oferă stimulente debitorilor pentru a menține relații de credit bune cu creditorii de afaceri, pentru a putea primi în viitor finanțare suplimentară de la același creditor.
