Ar trebui să începi să economisești pentru o casă imediat ce dorința de a cumpăra una îți va trece prin minte.
Majoritatea oamenilor știu că o casă este probabil cea mai mare achiziție unică pe care o vor face vreodată. Dar mulți cumpărători pentru prima dată subestimează cantitatea de numerar de care vor avea nevoie în avans pentru a-și achiziționa casa de vis. O casă de 200.000 de dolari va necesita o cheltuială în numerar de aproximativ 16.000 de dolari la minimum, potrivit realtor.com.
Reducerea costurilor
În primul rând, există plata anticipată. Cel puțin, va fi de 3, 5% din prețul de achiziție. Aceasta este rata continuă pentru un împrumut FHA pentru câștigătorii cu venituri mai mici. Aceste împrumuturi sunt greu de obținut. Este mai probabil să vă calificați pentru o ipotecă care necesită 5%, 10% sau chiar 20% reducere. Media națională de avans, din 2019, este de 6%.
Cheie de luat cu cheie
Configurați un cont separat pentru costurile de plată din casă.
- Reduceți-vă costurile, mari și mici, timp de un an. Faceți puțini bani pe partea dacă puteți.Depozitați toate economiile în contul de acasă.
Apoi sunt costurile de închidere necesare pentru finalizarea vânzării. Acestea variază foarte mult din cauza diferențelor în reglementările și impozitele locale și statale, dar de obicei se ridică la 2% și 5% din valoarea casei.
Și nu uitați de cheltuielile de mutare, care pot fi ușor alcătuite în patru cifre pentru un șobolan sau o familie.
$ 1, 405
Prețul mediu lunar de închiriere în SUA conform Yardi Matrix. Este un nivel record.
Investiți-vă Windfalls
Obțineți un loc mai ieftin
Dacă locuiești acum într-o închiriere, ia în considerare să te deplasezi la una mai mică, mai puțin costisitoare sau să primești o colegă de cameră pentru a partaja costurile pentru locul tău actual. O reducere de 300 USD a chirii lunare vă va economisi 3.600 USD anual.
Dacă ești single, ia în considerare să locuiești cu părinții tăi un an. Este o mișcare complicată din punct de vedere emoțional, recunosc. Însă prețul mediu lunar de închiriere a atins un nivel record de 1.405 de dolari la jumătatea anului 2018, potrivit Yardi Matrix, un serviciu de informare a industriei. Scăpând de cheltuielile respective doar un an, puteți economisi 16.860 de dolari, un frigider peste costurile de închidere din partea de jos a stâncii pentru acea casă de 200.000 de dolari.
Economisiți mai puțin pentru pensionare
Nu retrageți banii dintr-un cont de pensionare și nici nu-i împrumutați. Vei regreta mai târziu. Cu toate acestea, s-ar putea să-ți redimensionați puțin contribuțiile doar până ajungeți în acea casă.
De exemplu, dacă contribuiți mai mult decât la meciul companiei într-un plan 401 (k), felicitări pentru planificarea inteligentă, dar poate ar trebui să o retrageți și să puneți banii în plus în fondul casei.
Tăiați luxurile
Dacă veți economisi pentru o casă, vă veți preocupa în mod firesc să faceți cumpărături mari în vacanțe de lux sau haine scumpe. Dar uită-te și la lucrurile mici. Un cocktail de lux într-un bar poate costa 16 dolari în aceste zile. Chiar dacă îl mențineți la două băuturi pe săptămână, este de 1.664 de dolari pe care i-ați putea pune în fondul casei peste un an.
Bugetați-vă strict banii și puneți economiile în contul de acasă.
Reduceți cheltuielile de rutină
Este posibil să descoperiți că nu vă lipsesc nici măcar aceste lucruri, cel puțin atunci când introduceți suma echivalentă de numerar în contul dvs. de origine.
Fa mai mulți bani
Căutați modalități de a câștiga bani în plus. Te poți ocupa de un loc de muncă cu fracțiune de normă? Aveți abilități pe care le puteți folosi în lucrări independente ocazionale? Dacă da, introduceți toată plata suplimentară în fondul casei dvs.
