Ce este o articulație
Comun este un termen legal care descrie o tranzacție sau un acord în care două sau mai multe părți acționează la unison.
Îmbinarea în jos
Pe lângă conturile sau proprietatea asupra proprietăților imobiliare, în comun se poate referi și la răspundere. Răspunderea solidară există în situațiile în care două sau mai multe persoane împart sarcina unei datorii. De exemplu, dacă un soț și o soție au o răspundere solidă pentru o datorie, fiecare este responsabil pentru întreaga sumă a datoriei. Mai multe răspunderi, pe de altă parte, ar limita răspunderea la obligațiile fiecărei persoane.
Exemple de îmbinare
Îmbinarea, ca termen, poate fi folosită într-o varietate de situații, inclusiv:
- conturi comune, unde două sau mai multe părți partajează un singur cont, cum ar fi un cont bancar sau de intermediere. În acest caz, legea consideră ambele părți drept proprietari egali, indiferent de cine a început contul sau care contribuie cu mai mulți bani. Coproprietarii pot cheltui sau transfera fonduri în alte conturi fără consimțământul celuilalt titular. Majoritatea conturilor comune au drepturi de supraviețuire, ceea ce înseamnă că, dacă un titular de cont moare, celălalt își va păstra automat drepturile asupra fondurilor de cont. Contracte închiriate, în care două sau mai multe părți au acțiuni egale de proprietate în proprietate cu aceeași faptă la aceeași faptă timp. Acest tip de titlu de deținere este cel mai frecvent între soți și soții și printre membrii familiei, deoarece există drepturi de supraviețuire, similare cu conturile comune. Aceasta diferă de o chiria în comun, prin care chiriașii pot avea acțiuni diferite de proprietate, care pot fi obținute în momente diferite.. O anuitate comună și supraviețuitoare trebuie să aibă doi sau mai mulți rentieri. Aceasta este, de obicei, o alegere înțeleaptă pentru cuplurile căsătorite care doresc să garanteze că, în cazul decesului, soțul supraviețuitor primește venituri regulate pe viață, deși plățile lunare sunt de obicei reduse cu o treime sau o jumătate pentru cel care supraviețuiește. societăți mixte, în care două companii neafiliate contribuie cu active financiare și / sau fizice, precum și personal, la o nouă companie. Deși societățile mixte sunt în general considerate parteneriate, acestea pot asuma orice structură legală. Corporațiile, parteneriatele, societățile cu răspundere limitată (LLC) și alte entități de afaceri pot fi toate implicate în societăți mixte, ale căror acorduri iau în considerare: numărul de părți implicate, sfera în care va opera societatea în comun, termenii fiecărei rolul și contribuția părții, împărțirea proprietății și modul în care vor fi administrate, administrate și angajate întreprinderile comune.
