CE este principalul Acasă
Casa principală este termenul pe care Serviciul de venituri interne (IRS) îl folosește pentru a indica locuința pe care un contribuabil a trăit-o în cea mai mare parte a timpului în timpul unui an de impozitare dat sau singura casă pe care un contribuabil o deține. Clasificarea locuinței principale a unui contribuabil este importantă atunci când se iau în considerare câștigurile rezultate din vânzarea unei case principale, deoarece codul fiscal recunoaște importanța dreptului de proprietate, permițându-vă să excludeți câștigurile de capital atunci când vindeți casa principală.
BREAKING DOWN Home principală
Câștigurile de capital din vânzarea unei case principale pot fi excluse din veniturile dvs. în scopuri fiscale dacă treceți testele de proprietate și utilizare. Dacă în ultimii cinci ani ai deținut locuința de mai bine de doi ani și a fost casa ta principală mai mult de doi ani, atunci poți exclude până la 250.000 USD într-un an fiscal. Cuplurile căsătorite care depun împreună pot exclude până la 500.000 USD câștiguri de capital din vânzarea unei case principale. Pierderile rezultate din vânzarea casei principale nu pot fi deduse.
Transferul unei case principale
Determinarea unei case principale
Descalificări automate
Vânzarea locuinței dvs. nu este eligibilă pentru excludere dacă ați achiziționat proprietatea printr-un schimb asemănător în ultimii 5 ani sau dacă faceți obiectul unei impozite de expatriere.
