Ce este registrul valorilor mobiliare personale (PPSR)?
Registrul de valori mobiliare de proprietate personală (PPSR) este o înregistrare online, publicată pe scară largă a oricărei cereri legale asupra proprietății personale utilizate ca garanție de împrumut în Australia. Autoritatea australiană pentru securitate financiară, o agenție guvernamentală, supraveghează PPSR.
Ca urmare a unei legi în vigoare în 2012, PPSR înlocuiește registrele naționale, de stat și teritoriale și plasează toate informațiile de proprietate personală într-o singură bază de date.
Cheie de luat cu cheie
- PPSR este o bază de date online și un depozit centralizat de proprietăți personale, de la mașini până la case până la lucrări de artă, care poate fi utilizat ca garanție de împrumut în Australia. Guvernul percepe o taxă mică pentru căutările PPSR și colectează taxe pentru înregistrarea sau modificarea informațiilor legate de aceasta. Neînregistrarea certificatelor de proprietate poate plasa proprietarii de întreprinderi mici cu creditori negaranți în cazul în care un terț declară faliment.
Înțelegerea registrului valorilor mobiliare personale (PPSR)
Proprietatea personală include o listă lungă de articole, cum ar fi bărci, lucrări de artă, automobile, inventar, animale și culturi. De asemenea, include unele elemente intangibile, cum ar fi proprietatea intelectuală, investiții și licențe. Este în esență toate proprietățile, cu excepția bunurilor imobiliare, și toate pot fi înregistrate pe PPSR.
Valoarea PPSR este că este un depozit central de informații despre cine poate avea un interes pentru un activ. Spuneți că o persoană cumpără o mașină uzată. Cumpărătorul poate verifica PPSR pentru a fi sigur că nimeni altcineva, cum ar fi un creditor, nu are pretenții asupra aceleiași mașini. În cazul în care un creditor ar avea o cerere pentru mașină și vânzătorul nu a dezvăluit-o, acest creditor ar putea, în mod corect, să refacă autoturismul odată ce a încetat să mai primească plăți de împrumut auto.
În plus, băncile pot utiliza PPSR pentru a-și nota interesul pentru proprietatea personală a unui împrumutat. Dacă banca care deține aceeași mașină își înregistrează interesul asupra vehiculului, teoretic are o șansă mai bună de a recupera activul dacă împrumutatul falimentează.
Guvernul percepe o taxă mică pentru căutările în PPSR și, de asemenea, percepe taxe pentru înregistrarea sau modificarea informațiilor. Datele PPSR sunt considerate utile și ca indicator economic. Autoritatea australiană în domeniul serviciilor financiare estimează că PPSR sprijină 24% din PIB-ul țării. Este, de asemenea, utilizat ca un indicator mai larg al tipurilor de garanții utilizate pentru a asigura creditul.
Importanța PPSR pentru întreprinderile mici
Înțelegerea impactului PPSR și înregistrarea proprietății este o parte importantă a activității în Australia. Sistemul este conceput pentru a proteja nu numai instituțiile bancare în ceea ce privește creanțele de proprietate, ci și fermierii din mediul rural, proprietarii de întreprinderi mici, antreprenori și altele asemenea. Din păcate, băncile tind să-și amintească să înregistreze toate activele bancare, în timp ce altele, uneori, nu. În mod cert, aceasta pune avantajul băncilor.
Întreprinderile mici trebuie să înțeleagă modul în care PPSR stabilește prioritatea creditorului atunci când vine vorba de mai multe grupuri care au creanțe pentru un singur activ. Din nou, neînregistrarea cererilor de proprietate prin intermediul PPSR dăunează uneori proprietarilor de întreprinderi mici, care sunt fie prea ocupați, fie pur și simplu nu înțeleg importanța înregistrării proprietății lor în baza de date. Neînregistrarea creanțelor asupra proprietății poate împrumuta proprietarii de întreprinderi mici cu creditori negaranți în cazul în care un terț declară faliment.
PPSR se presupune a fi simplu și ieftin pentru toată lumea să se înregistreze online. Cu toate acestea, o căutare pe site-ul PPSR oferă și servicii private care percep taxe destul de abrupte. Cei care nu știu să meargă direct pe site-ul PPSR, uneori, ajung să plătească costuri inutile pentru a avea un terț să înregistreze proprietăți în numele lor.
