Ce este un drept voluntar?
Un drept voluntar este o cerere pe care o persoană o are asupra proprietății alteia ca garanție pentru plata unei datorii. Persoanele juridice sunt atașate de proprietate și nu de o persoană. Un drept voluntar este contractual sau consensual, ceea ce înseamnă că acest drept este creat printr-o acțiune întreprinsă de debitor, cum ar fi un credit ipotecar pentru a cumpăra bunuri imobiliare.
Lien voluntar explicat
Un drept voluntar este un tip de garanție care există din cauza unei acțiuni întreprinse de un debitor. Este opusul unui drept involuntar care apare prin lege, cum ar fi un drept fiscal sau de evaluare special, care este impus de o autoritate de reglementare. Desigur, deținătorul unei proprietăți nu poate vinde în mod legal proprietatea în timp ce o garanție este în vigoare. Legea trebuie să reflecte valoarea reală a proprietății în cauză care este folosită ca garanție. În cazul în care există o neplată a datoriei, deținătorul de credite poate intra în posesia proprietății - de exemplu, prin proceduri de închidere în proprietate imobiliară sau prin reluarea vehiculelor.
Diferite modalități sunt aplicate linii voluntare
În plus, ipotecile pentru imobiliare, credite voluntare intră în joc cu finanțarea altor tranzacții, cum ar fi împrumuturile pentru mașini. De multe ori proprietatea fizică acționează ca garanție în conformitate cu garanția; cu toate acestea, există exemple în care se aplică o garanție voluntară împrumuturilor de afaceri, împrumuturilor personale cu garanții, altele decât mașinile sau casele, contractele de credit și chiar aparatele de închiriat.
Natura obligațiunii ar putea fi structurată pentru a fi plasată pe altceva decât bunurile care sunt obținute prin împrumutul contractat. În schimb, un fel de proprietate care este deja deținută este pus ca garanție pentru o linie de credit sau avans în numerar care va fi utilizat în alte scopuri.
De exemplu, o garanție ar putea fi pusă pe o pictură valoroasă care este constituită ca garanție pentru un avans în numerar pentru a finanța o altă achiziție. Un proprietar de case care a plătit deja o ipotecă ar putea avea nevoie de mai mulți bani în mână și să caute o linie de credit de capital propriu. La fel ca în cazul unui credit ipotecar, casa ar servi drept garanție cu deținătorul de credite obținând un interes. Mai mult decât atât, o afacere ar putea avea o garanție voluntară în cazul în care proprietarul de afaceri ia o linie de credit pentru a acoperi diverse costuri operaționale și proiecte. În acest caz, ei nu ar intra în posesia afacerii. În schimb, aceștia ar primi un interes de securitate pentru aceasta.
