Investitorul și filantropul legendar Warren Buffett a redus prețul casei sale de vacanță din Laguna Beach, California, cu 3, 1 milioane de dolari, după ce a introdus-o pe piață pentru 11 milioane de dolari în februarie 2017, după cum a raportat pentru prima dată The Wall Street Journal, citând o purtătoare de cuvânt a agent de listare.
Se presupune că CEO-ul Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) încearcă să atragă mai mulți cumpărători și să închidă tranzacția mai devreme. Buffett a plătit 150.000 de dolari pentru casa de pe plajă la începutul anilor '70, ceea ce înseamnă că, chiar și cu prețul mai mic, va face un profit peste 5, 100% din investiția sa.
Imobiliare de lux pe piață mai lungi, vânzări mai dificile
"Nu contați niciodată să faceți o vânzare bună. Faceți ca prețul de achiziție să fie atât de atractiv încât chiar și o vânzare mediocră să dea rezultate bune", a scris Buffett într-o notă către partenerii datată în 1963, după cum se evidențiază în biografia lui Roger Lowenstein "Buffett: The Making of an Capitalist american."
În timp ce Buffett a petrecut anterior veri la casa din California, a spus într-un interviu anul trecut că nu l-a folosit foarte mult de la moartea primei sale soții în 2004. Buffett își amintește să scrie rapoartele anuale ale lui Berkshire Hathaway la casa de vacanță în perioada Crăciunului, și oprindu-se în timp ce vizita Disneylandul cu copiii săi.
Casa de 3.00 de metri pătrați, pe trei niveluri, Laguna Beach, actualizată acum la 7, 9 milioane de dolari, a fost renovată de mai multe ori în decenii, dar nu recent, potrivit purtătorului de cuvânt. Casa cu șase dormitoare cu vedere la plajă este situată în Emerald Bay, o comunitate închisă cu case de lux. De asemenea, Buffett a cumpărat o casă adiacentă, numită „anexa”, care era folosită pentru a găzdui oaspeții și este conectată la casa principală printr-o scară. A vândut anexa în 2005.
Condițiile de vânzare în cartierul Orange County au devenit un pic mai dure în ultimele vremuri, vânzările totale fiind în scădere cu 1, 4% față de an (IOY) în iulie, potrivit Realtor.com și așa cum a fost citat de WSJ. Reducerile de prețuri pe listele active din zonă în perioada respectivă au crescut, de asemenea, de la 18% în perioada precedentă la 22%. Bloomberg a menționat că proprietățile imobiliare de lux rămân de obicei pe piață mai mult timp datorită unui grup mai mic de cumpărători, citând date din Rapoarte privind locuințele care indică faptul că o proprietate de 4 milioane de dolari sau mai mult din Orange County trebuie să rămână listată mai mult de un an.
Oracle of Omaha, în vârstă de 87 de ani, este în prezent listat ca a treia cea mai bogată persoană din lume, potrivit Forbes, în spatele lui Jeff Bezos și al lui Microsoft Corp. (MSFT), Bill Amazon. Gates, care rămâne prietenul apropiat al lui Buffett.
Buffett petrece majoritatea timpului în Omaha, Nebraska, care este și sediul Berkshire Hathaway.
