Ce este o clauză după achiziție
O clauză după achiziție este o dispoziție inclusă în contractele legale care asigură că achizițiile ulterioare de active vor fi incluse în răspunderea debitorului față de creditor. Uneori este denumită și „clauza de proprietate după achiziție”.
DESCĂRCARE Clauză după achiziție
O clauză după achiziție este o strategie proactivă care dictează că orice proprietate dobândită de debitor poate fi adăugată automat la lista garanțiilor atașate la contractul de creanță sau de împrumut. Această proprietate relevantă poate reprezenta toate tipurile de active sau creanțe de valoare, inclusiv proprietăți imobiliare, inventar și înregistrări de conturi de primit.
Prin includerea acestei prevederi în contractul inițial sau în contractul de împrumut, creditorul evită neplăcerile și inconvenientul de a avea nevoie să parcurgă un proces nou și separat pentru a ajusta condițiile împrumutului de fiecare dată când debitorul își poate crește activele sau poate intra în posesia unei proprietăți suplimentare.. Creditorul nu trebuie să inițieze niciun proces nou sau să ia măsuri suplimentare pentru ca această condiție să intre în vigoare. De asemenea, creditorul nu trebuie să-și facă griji cu privire la monitorizarea și urmărirea constantă a oricăror schimbări de active pe care debitorul le poate întâmpina.
Clauză după achiziție Pro și contra
Această clauză este folosită ca o modalitate de a oferi o protecție suplimentară creditorilor. Clauza garantează că noile achiziții pot fi confiscate dacă plățile de împrumut deținute anterior sunt neplătite sau dacă debitorul nu își îndeplinește obligațiile. Acest tip de clauză este în mod obișnuit inclus în indentificările de obligațiuni și contractele ipotecare.
Clauza după achiziție poate fi utilă pentru debitorii care nu au un credit de cea mai înaltă calitate și poate prezenta un risc mai mare pentru creditorii. Acești creditori pot fi mai plăcuți să extindă creditul, dacă știu că vor avea ocazia să-și extindă creanțele potențiale pentru a cuprinde garanții suplimentare la un moment dat în viitor.
Cu toate acestea, poate avea și unele dezavantaje pentru debitori. Ca urmare a acestei clauze, creditorii actuali, existenți ai împrumutatului vor avea automat o creanță nu numai asupra activelor pe care le dețin în momentul în care suportă acea datorie, ci și a tuturor activelor suplimentare pe care le-ar putea adăuga pe durata de viață a împrumutului. Aceasta înseamnă că activele viitoare dobândite în perioada respectivă pot fi supuse plasării automate a unei garanții sau a unei alte cereri. Împrumutatul poate avea apoi dificultăți în utilizarea acelorași active pentru a obține un credit sau împrumuturi noi. Această situație poate limita aceste oportunități pentru creșterea creditului disponibil sau generarea creșterii financiare.
