Amazon (AMZN) a selectat New York City și Virginia de Nord ca site-uri pentru sediul nou. De asemenea, Amazon a anunțat că va deschide un centru operațional de excelență în Nashville, Tennessee, potrivit unui comunicat de marți dimineață.
Cele elementare
Comunicatul de presă a menționat că Amazon intenționează să investească 5 miliarde de dolari între cele două sedii și că proiectul va crea peste 50.000 de noi locuri de muncă - mai mult de 25.000 pe fiecare site.
Noul sediu al metroului DC va fi situat în Arlington, Virginia's Crystal City. Sediul central al orașului New York va fi situat în Long Island City, Queens.
Este de așteptat ca instalația din Nashville să se ocupe în principal de „îndeplinirea clienților, transport, lanț de furnizare și alte activități similare”. Amazon intenționează să investească 230 de milioane de dolari în centrul de operațiuni, care este de așteptat să creeze aproximativ 5.000 de locuri de muncă.
Angajarea pentru toate cele trei site-uri este programată să înceapă în 2019.
Partea orașului a înțelegerii
În fiecare caz, tranzacția este în mare măsură aceeași - Amazon a ajuns la acorduri de stimulare directă bazate pe performanță cu fiecare oraș. Salariile Amazon depind de faptul că tehnologia își îndeplinește promisiunea cu privire la numeroase locuri de muncă, precum și investițiile sale în infrastructura locală. În Arlington, Amazon este în linie pentru a primi 573 milioane dolari, în schimbul livrării a peste 25.000 de locuri de muncă. În New York, cifra este de 1.525 miliarde USD în schimbul celor 25.000 de locuri de muncă. În Nashville, este de 102 milioane de dolari pentru 5.000 de locuri de muncă. În fiecare oraș, acest acord este obligatoriu doar cu condiția ca salariul mediu pentru locurile de muncă create să depășească 150.000 USD.
Ce obțin orașele în schimbul acestor plăți? Ei bine, locurile de muncă, pentru un singur lucru. Și atunci sunt banii pe care acești locuri de muncă îi aduc cu ei. 25.000 de locuri de muncă sau chiar 5.000 de locuri de muncă, cu un venit mediu care împinge peste 150.000 de dolari, nu este un lucru mic. Acesta este un flux semnificativ de capital economic și, odată cu acesta, se obțin „tot felul de efecte de ondulare, dincolo de angajarea codificatorilor, a directorilor de vânzări, a baristilor, a copiilor și a instructorilor de yoga”, potrivit criticului de arhitectură din New York Times, Michael Kimmelman.
Amazon estimează că în următorii 20 de ani, aceste orașe pot aștepta să înregistreze un venit de 14, 2 miliarde de dolari combinat în veniturile fiscale incrementale.
Deși detaliile variază în fiecare afacere, în cele trei orașe, Amazon intenționează să investească foarte mult în spații de birouri expansive, eficiente din punct de vedere energetic. În diferite orașe, Amazon a fost de acord cu diferite lucruri: să doneze spațiu pentru un incubator, spațiu pentru o școală publică primară sau intermediară și să investească în îmbunătățiri ale infrastructurii.
Ce primește Amazon?
Amazon primește acele plăți bazate pe stimulente, în valoare totală de peste 2 miliarde de dolari în următorii 12 ani, acționând în principal ca reduceri de impozite pentru angajarea personalului necesar în zonă.
Dincolo de această morcovă inițială, Amazon se va bucura, de asemenea, ca aceste orașe să investească puternic în a face gigantul tehnologic cât mai confortabil. Investițiile din orașe în infrastructură, transport public și spații verzi vor servi pentru a face naveta în și de la și de a călători în și dinspre centrele de afaceri ale Amazonului cât mai plăcut posibil.
În New York, Washington, DC și Nashville, este probabil ca Amazon să primească acces la o forță de muncă foarte educată, experimentată în tehnologie și tânără. De asemenea, potrivit lui Kimmelman, lucrătorii tehnologici „au cerut din ce în ce mai mult diversitatea și beneficiile vieții orașului”. În comunicatul de presă, Bezos a declarat că Amazon este "încântată" de noul sediu, considerând că "aceste două locații vor permite să atragă un bazin de talie de talie mondială".
Desigur, acestea sunt doar avantajele tranzacțiilor semnate de Amazon. Această decizie vine după mai bine de un an de când Amazon a jucat jocul de opțiuni, auzind ceea ce fiecare oraș din America era dispus să ofere, în spatele ușilor închise, protejat de confidențialitatea acordurilor de dezvăluire. Amazon s-a înarmat cu sume de recunoștință, date și informații inedite cu privire la ceea ce aceste orașe erau dispuse să ofere și spre care aceste orașe se văd îndreptate în viitorul prevăzut.
Mai mult decât atât, este mai mult decât probabil ca Amazon să utilizeze ofertele sale finale din orașele concurente ca pârghie în tranzacțiile de care a fost cel mai interesat, umflând astfel în mod artificial valoarea acordului.
Amazon s-a descurcat bine aici, din perspectiva acționarilor săi. Mă întreb cum se simt vecinii noștri.
Ce au obținut rezidenții?
Da, auzim despre infrastructura nouă și despre încărcările de bani care ajung pe țărmurile fiecărui oraș corect, sub forma salariilor cu șase cifre și efectul de ondulare economic care va urma. Dar nu știu că voi suspina cu ușurare la auzul veștii. Este probabil ca, alături de acești bani să vină gentrificația, deplasarea și o îmbunătățire a calității vieții pentru cei care își pot permite să rămână în cartier.
Într-un fir de tweet al reprezentantului ales Alexandria Ocasio-Cortez, al cărui district New York va fi vecin cu zona HQ2, ea a numit anunțul Amazon „extrem de preocupant”. Ea a continuat să tweeteze: „Deplasarea nu este dezvoltare comunitară. Investiția în apartamente de lux nu este același lucru ca investițiile în oameni sau familii. Distrugerea oamenilor din clasa muncitoare din comunitate nu le îmbunătățește calitatea vieții." Într-un tweet următor, ea a scris: "Trebuie să ne concentrăm pe asistență medicală bună, salarii de viață, chirii accesibile. Corporațiile care nu oferă nimic din aceste lucruri nu trebuie îndeplinite cu scepticism. Este posibil să se stabilească parteneriate economice cu oportunități reale pentru familiile care lucrează, în loc de o competiție între cursă până la fund."
Deplasarea nu este dezvoltare comunitară. Investiția în apartamente de lux nu este același lucru cu investițiile în oameni și familii.Distrugerea oamenilor din clasa muncitoare din comunitate nu le îmbunătățește calitatea vieții.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 noiembrie 2018
Trebuie să ne concentrăm pe o sănătate bună, salarii de viață, chirii accesibile. Corporațiile care nu oferă nimic din aceste lucruri ar trebui să fie întâlnite cu scepticism.Este posibil să se stabilească parteneriate economice cu oportunități reale pentru familiile care muncesc, în loc de o competiție între cursă și fund.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 noiembrie 2018
Într-o conferință de presă, în cursul zilei de marți, primarul din New York, Bill de Blasio, și guvernatorul Andrew Cuomo, au vorbit despre oportunitatea pe care o prezintă acordul pentru oraș.
