Ce este o evaluare a stării activelor
O evaluare a condițiilor de activ este un raport care prezintă modul în care o organizație poate gestiona activele de capital pentru a-și îmbunătăți operațiunile de gestionare a activelor. O evaluare a condițiilor de activ (ACA) este asociată cel mai frecvent cu organizații care gestionează active fizice, cum ar fi poduri, drumuri și echipamente și este utilizată pentru a decide cu privire la întreținerea preventivă sau lucrările de remediere pentru a păstra valoarea unui obiect și a-și prelungi viața utilă. Evaluarea stării activelor poate fi, de asemenea, denumită „evaluare a stării instalației” atunci când se referă la o clădire.
Evaluarea stării activelor
Organizațiile mari, în special cele cu active fizice, deseori trebuie să gestioneze un număr mare de active care se află în diferite etape ale ciclului lor de viață. A fi capabil să înțeleagă starea acelor active în timp este esențial pentru organizație, deoarece înțelegerea dacă un activ trebuie să fie pensionat în viitorul apropiat ajută bugetul organizației pentru această eventualitate. De exemplu, o agenție de tranzit care monitorizează sănătatea materialului rulant de mașini și locomotive va putea planifica retragerea echipamentelor respective la sfârșitul ciclului lor de viață.
Evaluarea stării activelor în utilizare
Evaluările condițiilor active implică monitorizarea periodică a activelor și utilizarea datelor colectate din inspecțiile respective pentru a determina starea fiecărui activ. Analiza datelor de inspecție poate arăta că un activ are nevoie de întreținere preventivă pentru a se asigura că activul respectă durata utilă preconizată.
Componenta de inspecție a stării de activ a evaluării condiției activului este utilizată pentru a determina dacă un activ este într-o formă bună sau rea, și este utilizat pentru a determina ce etape sunt necesare, dacă există, pentru a îmbunătăți sau repara activul. Există două tipuri de inspecții:
- Primul tip determină dacă un activ are defecte sau dacă prezintă un pericol și este menit să determine dacă activul trebuie reparat. Astfel de inspecții tind să fie efectuate mai frecvent decât evaluările de tip 2, deși frecvența fiecărui tip de inspecție depinde de valoarea, utilitatea și tipul obiectului evaluat. determinați câtă viață utilă a rămas bunul Rezultatele inspecției intră în evaluarea generală a stării activelor.
Evaluările condițiilor de active ajută o organizație să-și planifice bugetele de întreținere și reînnoire a capitalului. Atunci când sunt achiziționate activele li se oferă o durată de viață utilă estimată, care, atunci când sunt combinate cu costurile de întreținere estimate, permit organizației să estimeze cât va costa înlocuirea activului în viitor.
