Fondurile fiduciare pentru investiții imobiliare (REIT) s-au străduit să adauge puncte din 2015, măcinând lateral într-o gamă largă de tranzacționare, dar în sfârșit testează maximele înregistrate la apogeul bulei imobiliare din ultimul deceniu. Procesul de testare ar putea dura timp pentru a fi finalizat, dar aceste probleme sunt acum în curs de a atinge cele mai multe momente în anii următori, scuturând un alt vestigiu al colapsului economic din 2008.
Rezistența sectorului a surprins spectatorii de pe piața din 2019, dar are un sens perfect, având în vedere trei catalizatori pozitivi. În primul rând, expunerea internă oferă un refugiu sigur împotriva comerțului internațional și a tensiunilor politice. În al doilea rând, mileniile se tranzitează la vârsta mijlocie și se pregătesc să cumpere case pentru creșterea familiilor. În al treilea rând, investitorii se rotesc din jocurile de creștere și în acțiuni de dividende cu mișcare mai lentă ca o acoperire împotriva încetinirii economice declanșate de războaiele comerciale.
iShares US Real Estate ETF (IYR)
TradingView.Com
Fondul de indici imobiliare iShares Dow Jones, ETF (IYR), a devenit public la mijlocul anilor 30 $ în iunie 2000 și a redus o gamă restrânsă de tranzacționare între acest nivel și rezistența de la mijlocul anilor 40 $. S-a majorat în al patrulea trimestru al anului 2003, înregistrând un avans puternic care a accelerat până la ritmul ascendent în 2007. Fondul a înregistrat un nivel constant la 94, 99 dolari în februarie 2007 și s-a inversat într-un declin ordonat care s-a extins într-o cădere verticală liberă în septembrie 2008..
Valoarea de 20, 99 USD a înregistrat o oportunitate de cumpărare istorică, în fața unei valuri de recuperare puternice, care s-a oprit la nivelul celor mai mici de 60 de dolari în 2012. Fondul s-a majorat în februarie 2015 și a depășit mijlocul anilor 80, înaintea încercărilor eșuate de spargere din 2016, 2017 și 2018. În cele din urmă, a eliminat rezistența încăpățânată în februarie 2019 și tranzacționează acum doar cinci puncte sub vârful înalt al deceniului trecut.
Acțiunea prețurilor a fost redusă într-un canal în creștere (linii roșii) în 2011, iar fondul continuă să se tranzacționeze în aceste granițe aproape opt ani mai târziu. Canalul superior se extinde acum peste nivelul maxim din 2007, deschizând ușa către testarea imediată la o rezistență majoră. Între timp, oscilatorul stochastic lunar a intrat în zona supra-cumpărată și nu prezintă semne de traversare, prezicând și o călătorie rapidă la mijlocul anilor 90 $..
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) s-a deschis pentru afaceri în cei 40 de dolari superiori în septembrie 2004, la aproape patru ani de la fondul iShares și s-a oprit la mijlocul anilor 50 la sfârșitul lunii decembrie. A izbucnit în a doua jumătate a anului 2005, intrând într-un avans de tendință istoric, care s-a încheiat la 87, 44 dolari în februarie 2017, înaintea unei scăderi modeste care s-a accelerat într-un nivel constant în adolescența din martie 2009.
Un val puternic de recuperare în vara anului 2011 a rămas fără gaze la nivelul de retracement de.618, în timp ce mini-breakout-urile din 2013 și 2014 au înregistrat noi maxime în vârful din februarie, la 89, 27 dolari, cu mai puțin de două puncte peste nivelul maxim din 2007. Fondul a scăzut apoi într-un model dreptunghi masiv, încadrat între rezistența la nivelul maxim din 2015 și sprijinul de aproape 70 USD, iar acum este angajat în a doua tentativă de despartire în patru ani.
Oscilatorul stochastic lunar este lipit de nivelul de a cumpăra, indicând un instrument puternic în tendință, ridicând în același timp șansele că acesta va șterge în sfârșit rezistența și se va îndrepta către triplele cifre. Cu toate acestea, eșecul eșuat din 2016 în 92, 92 dolari marchează un obstacol final care ar putea dura timp pentru a depăși, așa că este greu să recomandăm săriturile la bord decât dacă o retragere de mai multe săptămâni oferă un preț de intrare cu risc mai mic.
Linia de jos
Fondurile fiduciare pentru investiții imobiliare testează rezistența pe mai mulți ani după performanțe de referință largi timp de patru ani și ar putea intra în următorul deceniu ca lideri de piață.
