Ce este o simplitate în brut
O înlesnire în brut este un serviciu care acordă un drept particular la o persoană sau o entitate și nu la proprietatea în sine. Înlesnirea în brut este adesea considerată irevocabilă pentru viața individului, dar poate fi anulată dacă individul vinde proprietatea pe care s-a bazat cererea de serviciu.
BREAKING DOWN Usurare în brut
Persoana care beneficiază de serviciu în condiții brute nu poate transfera drepturile asociate oricărei alte persoane. Dacă proprietatea este transferată unui alt proprietar, prin vânzare, moștenire sau orice alt mecanism, actualizarea actuală în brut este considerată nulă. Noul proprietar de proprietate poate încerca să ajungă la o nouă servitute în acord brut, dar nu există nicio garanție că dreptul va fi acordat.
Exemplu de ușurare în brut
De exemplu, un proprietar de locuințe poate avea un serviciu în brut cu un vecin, permițând proprietarului să folosească o cale prin pădurea vecinului pentru a ajunge la proprietate. Dacă proprietarul de acasă vinde proprietatea, drepturile acordate în serviciu în brut nu pot fi transmise automat următorului proprietar.
Partea căreia i se acordă permisiuni de către proprietarul proprietății printr-un serviciu în brut nu trebuie să dețină sau să locuiască într-o proprietate vecină pentru a i se acorda drepturile asociate. În plus, permisiunile acordate în serviciu pot fi la fel de largi sau specifice pe cât doriți. În cazul în care se ocupă cu servituile brute, proprietarul de multe ori are cele mai multe decizii în ceea ce privește limitările menționate în serviciu.
Înțelegerea ușurințelor
Serviciile acordă drepturi sau privilegii specifice altcuiva decât proprietarul proprietății. Unele utilități comune permit companiilor de utilități, cum ar fi companiile de apă sau electricitate, să intre într-o proprietate pentru a accesa cablurile sau conductele implicate în sprijinirea serviciului pe care îl oferă. Acest lucru limitează, de asemenea, acțiunile care pot fi întreprinse de proprietarul imobilului în ceea ce privește proprietatea menționată în servitu.
De exemplu, dacă o companie de utilități are o serviciu, pentru a rula cablarea necesară, proprietarul de proprietate poate să nu poată construi anumite structuri pe terenurile incluse în acord. Aceasta poate include restricționarea adăugării unei piscine, a unei căi de rulare sau a unei alte structuri permanente care poate interfera cu capacitatea companiei de a accesa terenul specificat.
Unele facilități, în special cele date companiilor de utilități, au cu ele un interes semnificativ și pot fi în cele din urmă atribuite altor părți. Dacă un bun imobil este achiziționat fără ca vânzătorul să dezvăluie natura unei servituți, cumpărătorul poate solicita remedii legale în cazul în care servitutea reduce valoarea proprietății.
