Ce este proprietatea conjugală?
Proprietatea conjugală este un termen legal la nivel de stat din SUA care se referă la proprietatea dobândită în timpul unei căsătorii. Proprietatea pe care o persoană o deține înainte de o căsătorie este considerată o proprietate separată, așa cum sunt moștenirile sau darurile terțelor date unui individ în timpul unei căsătorii. Partenerii de căsătorie pot alege să excludă anumite bunuri din proprietatea conjugală prin semnarea unui acord prenuptial sau a unui acord postnupial.
Unele dintre detaliile descrise mai jos nu vor afecta un cuplu decât dacă divorțează sau până când unul dintre ei moare. Dar este important ca cuplurile să învețe despre diferitele tipuri de proprietăți conjugale, astfel încât atunci când dobândesc proprietăți imobiliare sau alte proprietăți, să știe cum poate fi amenajată proprietatea și să aleagă structura care reprezintă adevăratele lor intenții.
Cheie de luat cu cheie
- Proprietatea conjugală se referă la proprietățile pe care un cuplu le dobândește în timpul căsătoriei. Când locuiește un cuplu, determină legile care reglementează distribuția bunurilor conjugale în caz de divorț. În statele de proprietate de drept comun, proprietatea dobândită de un soț este considerată unica lor proprietatea, cu excepția cazului în care titlul sau fapta poartă numele ambilor soți. Nouele state sunt state de proprietate comunitară, unde proprietatea conjugală dobândită în timpul căsătoriei este deținută în egală măsură de ambii soți.
Înțelegerea proprietății conjugale
Proprietatea conjugală include bunuri imobiliare și alte bunuri pe care un cuplu le cumpără în timpul căsătoriei lor, cum ar fi o casă sau o proprietate de investiții, mașini, bărci, mobilier sau lucrări de artă. Sunt incluse, de asemenea, conturi bancare, pensii, valori mobiliare și conturi de pensionare; chiar și un IRA, care este deținut individual de lege, este proprietate conjugală dacă veniturile obținute îi sunt aduse contribuții pe parcursul unei căsătorii.
Această definiție legală a proprietății conjugale există în primul rând pentru a proteja drepturile soțului. Reședința legală permanentă a unui cuplu - într-un stat de proprietate de drept comun sau într-un stat de proprietate comunitară - stabilește ce legi reglementează proprietatea conjugală și cum poate fi împărțită dacă căsătoria lor se încheie în divorț.
Proprietatea conjugală: State Common Property Property vs.
În ce tip de stat în care trăiești determină, în general, ceea ce este considerat proprietate conjugală.
Statele de proprietate de drept comun
Majoritatea statelor sunt state de proprietate de drept comun. Sistemul de drept comun prevede că proprietatea dobândită de un membru al unui cuplu căsătorit este deținută în totalitate și exclusiv de acea persoană. În conformitate cu acest cadru legal, dacă titlul sau fapta unei bunuri este pusă în numele ambilor soți, proprietatea aparține ambilor soți. Dacă numele ambilor soți se află pe titlu, fiecare deține o dobândă la jumătate. Dacă o soție cumpără o mașină și o pune doar în numele ei, de exemplu, mașina îi aparține numai. Cu toate acestea, dacă cumpără mașina și o pune atât în numele ei, cât și al soțului, mașina aparține amândurora.
În conformitate cu dreptul comun, atunci când un soț decedează, proprietatea lor separată este distribuită în funcție de voința lor - sau în funcție de probat, dacă nu există voință în vigoare. Cum se extinde această distribuție depinde de ce tip de proprietate legală soțul are în proprietatea conjugală. Dacă dețin proprietăți în „chiria în comun cu drept de supraviețuire” sau „în chirie în întregime”, proprietatea se îndreaptă către soțul supraviețuitor. Acest drept este independent de ceea ce spune voința soțului decedat. Cu toate acestea, dacă proprietatea a fost deținută drept „chiria în comun”, atunci proprietatea poate merge la altcineva decât soțul supraviețuitor, după testamentul soțului decedat. Nu toate proprietățile au un titlu sau faptă. În acest caz, în general, cine a plătit pentru proprietatea sau a primit-o ca cadou îl deține.
Statele de proprietate comunitară
Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington și Wisconsin sunt toate statele comunitare. Aceste nouă state respectă regula că toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt considerate proprietate comunitară.
Alaska are o lege de proprietate comunitară „opt-in” care permite o astfel de împărțire a proprietății, cu condiția ca ambele părți să fie de acord.
Proprietatea conjugală în statele comunitare este deținută în egală măsură de ambii soți. Această proprietate conjugală include câștigurile, toate bunurile cumpărate cu aceste venituri și toate datoriile acumulate în timpul căsătoriei. Cuplurile care au reședința în statele proprietății comunitare trebuie să țină cont de veniturile comunitare, precum și de veniturile lor separate, dacă depun declarații fiscale federale separate.
Proprietatea comunitară începe la căsătorie și se încheie când cuplul se separă fizic cu intenția de a nu continua căsătoria. Prin urmare, orice câștig sau datorii care provin după separare sunt considerate proprietăți separate.
Proprietatea conjugală și divorțul
Dacă cuplul divorțează sau obține o separare legală și foștii soți nu pot decide cum să-și împartă proprietatea conjugală, o instanță va decide pentru ei. Desigur, cuplul poate încheia un acord prenup înainte de căsătorie, explicând cum să distribuie proprietatea conjugală după divorț. De obicei, dacă prenupul este valabil și nu încalcă legile federale sau de stat, acesta va fi urmat - chiar și în statele proprietății comunitare.
