Complexitatea procesului de finanțare poate face ca achiziționarea primei case să fie o experiență complicată și încercătoare. Există atât de multe lucruri pe care trebuie să le luați în considerare, inclusiv modul în care să vă finanțați plata în avans, cât de mult vă puteți permite să plătiți în fiecare lună și să păstrați un fond de urgență doar în cazul în care lucrurile merg prost. Dar există și dificultatea de a încerca să găsești un creditor - unul care să se potrivească nevoilor și situației tale. Când studiați potențiali creditori, vă ajută să alegeți o companie de credit ipotecar specializată în tipul de finanțare de care aveți nevoie, mai ales dacă împrumutul dvs. va fi folosit pentru a construi o casă nouă. Acest articol analizează NVR Ipoteca, care se concentrează pe finanțarea proiectelor de construcții de locuințe noi și le permite cumpărătorilor să lucreze mână în mână cu constructorii și creditorii pe parcursul întregului proces. Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre companie, ce face și ce spun consumatorii despre aceasta.
Cheie de luat cu cheie
- NVR Mortgage este o filială deținută integral de NVR - unul dintre cei mai mari constructori de locuințe din Statele Unite.NVR Mortgage funcționează exclusiv pentru cumpărătorii filialelor NVR, precum și pentru credite ipotecare în afara acestor relații. Compania oferă o varietate de opțiuni ipotecare, inclusiv fixe. Ipoteci cu rată și rata ajustabilă, precum și programe sponsorizate de guvern. NVR a primit un rating A + de la Better Business Bureau.
Despre NVR
NVR Mortgage este o filială deținută integral de NVR (NVR) - unul dintre cei mai mari constructori de case din Statele Unite. Stocurile companiei sunt tranzacționate la New York Stock Exchange. La 13 noiembrie 2019, capitalizarea de piață a NVR era de 13, 27 miliarde de dolari. NVR a fost fondată în 1980 și are sediul în Reston, Virginia. Potrivit site-ului web al companiei, acesta oferă servicii de cumpărători în peste 30 de orașe din 14 state de-a lungul Coastei de Est, inclusiv New York, Pennsylvania, Florida, Delaware, Ohio și New Jersey.
NVR construiește și vinde acasă sub următoarele mărci:
- Ryan Homes: Fondată în 1948 în Pittsburgh, Ryan Homes oferă consumatorilor unifamiliale, case urbane și condominii pentru grădină. Această companie a făcut peste 400.000 de locuințe. NVR a achiziționat Ryan Homes în 1986. NVHomes: Această companie a fost înființată în Virginia de Nord în 1980 și oferă case de lux în Washington DC, Maryland, Pennsylvania, New Jersey, Virginia, Carolina de Nord, Delaware. Heartland Homes: NVR a achiziționat Heartland Homes în 2012, cu sediul în Pittsburgh. Fondată în 1984, Heartland construiește, de asemenea, case de lux în Pittsburgh și Morgantown, Virginia de Vest.
NVR și-a raportat veniturile din al treilea trimestru la 18 octombrie 2019. Compania a înregistrat venituri consolidate de 1, 911 milioane USD, cu o creștere de 3% față de aceeași perioadă din 2018. Venitul net a ajuns la 223, 8 milioane dolari sau 56, 11 dolari pe acțiune diluată, cu un salt de 14. % și, respectiv, 16% din trimestrul al treilea al anului 2018.
NVR angajează aproximativ 5.600 de angajați și are active în valoare totală de peste 3, 16 miliarde de dolari. A apărut pe lista Fortune 500 din 2009.
Ipoteca NVR
NVR Ipoteca are o legătură directă cu deservirea tuturor mărcilor de construcții de locuințe sub compania sa mamă și a furnizat servicii de împrumut pentru mai mult de 300.000 de cumpărători de case. NVR Ipoteca este un creditor exclusiv pentru cumpărătorii companiilor sale filiale, precum și pentru credite ipotecare în afara acestor relații.
Produse ipotecare oferite
NVR Ipoteca are o serie de programe de împrumuturi ipotecare diferite pentru a se potrivi nevoilor unui cumpărător de case, inclusiv rate fixe și ipoteci cu rată reglabilă (ARM). Consumatorii se pot califica pentru împrumuturi conforme garantate de Asociația Națională Ipotecară Federală și Asociația Federală pentru Creditele Ipotecare Acasă, sau împrumuturi jumbo în valoare de peste 484.350 USD. NVR va ajuta, de asemenea, cumpărătorii de locuințe pentru prima dată, oferind celor care nu au deținut o casă în ultimii trei ani cu împrumuturi care necesită o scădere a plății.
De asemenea, NVR îi ajută pe proprietarii de case să se califice pentru diferite programe sponsorizate de guvern, inclusiv programe de agenții locale, de stat și federale. Cumpărătorii pot găsi împrumuturi prin intermediul Administrației Federale a Locuințelor (FHA), Afacerilor Veteranilor și USDA. Cu împrumuturi la domiciliu FHA și plăți scăzute, puteți face upgrade la o casă NVR.
Rate ipotecare
Întrucât activitatea NVR Mortgage se ocupă în principal de creditarea pentru construcții noi, compania nu blochează dobânzile la împrumuturile la domiciliu decât cu cel puțin 45 până la 60 de zile înainte de finalizarea și închiderea casei. În calitate de cumpărător, este important să lucrați cu NVR pentru a vă ține la curent cu ratele dobânzii curente, pentru a vă asigura că veți primi cea mai bună ofertă în acea perioadă de două luni. Ratele dobânzilor de la NVR Ipoteca nu sunt înregistrate online, ceea ce înseamnă că trebuie să contactați ofițerul dvs. de împrumut pentru a obține ratele curente ale dobânzii la împrumutul acasă.
NVR Ipoteca nu blochează ratele dobânzii decât cu cel puțin 45 până la 60 de zile înainte de finalizarea și închiderea casei.
Ce spun consumatorii
Better Business Bureau (BBB) nu a furnizat o evaluare pentru ipotecă NVR. Dar oferă companiei-mamă, NVR, un rating A + din noiembrie 2019. Acesta este ratingul de top al agenției. Chiar dacă compania are plângeri la BBB, majoritatea se ocupă de produsul finit al locuinței, mai degrabă decât de procesul ipotecar NVR. De fapt, mulți consumatori laudă compania pentru serviciul său pentru clienți, pentru procesul de aprobare a împrumuturilor și pentru răspunsurile rapide la anchete. Majoritatea consumatorilor declară că sunt mulțumiți de interacțiunile lor cu NVR. Așadar, dacă sunteți în căutarea unui creditor ipotecar și constructor integral într-unul pe coasta de est, compania ipotecară NVR NVR ar putea fi o opțiune viabilă datorită evidenței și fiabilității sale dovedite.
