Ce este o aprobare prealabilă?
O pre-aprobare este o evaluare preliminară a unui împrumutat potențial de către un creditor pentru a determina dacă li se poate oferi o ofertă de precalificare. Pre-aprobările sunt generate prin relațiile cu birourile de credit, care facilitează analiza pre-aprobare, prin intermediul anchetelor soft. Comercializarea pre-aprobare poate oferi unui potențial debitor o ofertă estimată a ratei dobânzii și o sumă maximă principală.
Pre-aprobările sunt utilizate ca instrument de marketing pentru creditorii.
Calificarea pre-aprobare
Creditorii sunt parteneri cu agențiile de raportare a creditelor pentru a obține liste de marketing pentru oferte de pre-aprobare. Pre-aprobările sunt generate prin analiza de anchetă soft care permite unui creditor să analizeze o parte din informațiile despre profilul de credit al unui împrumutat pentru a determina dacă îndeplinesc caracteristicile specificate ale creditorului. În general, scorul de credit al unui împrumutat va fi factorul principal pentru calificarea înainte de aprobare.
Înțelegerea precalificării Vs. Pre-aprobare
Tipuri de oferte de pre-aprobare
Creditorii trimit în fiecare an volume mari de calificări de aprobare, atât prin poștă directă, cât și prin poștă electronică. Primirea unei oferte de pre-aprobare nu garantează că un împrumutat se va califica pentru împrumutul oferit.
Majoritatea ofertelor de pre-aprobare vin cu un cod special și o dată de expirare. Folosirea codului special furnizat de creditor poate ajuta la diferențierea cererii de credit a unui împrumutat și poate da împrumutatului o prioritate mai mare în cadrul procesului de creditare.
Pentru a obține un împrumut pre-aprobat, un împrumutat trebuie să completeze o cerere de credit pentru produsul specific. Unii creditori pot percepe o taxă de cerere, care poate crește costurile împrumutului. Cererea de credit va necesita un venit al împrumutatului și un număr de securitate socială. Odată ce un împrumutat completează cererea de credit, creditorul își va verifica datoria pe venit și va face o analiză dificilă a profilului de credit al debitorului. În general, raportul datoriei / venitul împrumutatului trebuie să fie de 36% sau mai puțin pentru aprobare, iar împrumutatul trebuie să îndeplinească calificările punctajului de credit al creditorului. De cele mai multe ori oferta aprobată a unui împrumutat va varia semnificativ de la oferta aprobată în prealabil, care se datorează analizei finale de subscriere.
Pre-aprobările sunt, de obicei, mai ușor valorificate cu carduri de credit, deoarece produsele cu carduri de credit au prețuri mai standardizate și puține taxe negociate. Aprobările cardului de credit pot fi obținute de obicei online prin subscriere automată, în timp ce împrumuturile ne-rotative pot necesita o cerere personală cu un agent de împrumut.
Ipotecile pre-aprobate vor avea adesea cea mai mare variație între o ofertă pre-aprobată și o ofertă finală, deoarece împrumuturile ipotecare sunt obținute cu capital garantat. Capitalul securizat crește numărul de variabile care trebuie luate în considerare în procesul de subscriere. Înscrierea pentru un credit ipotecar necesită de obicei un scor de credit al împrumutatului și două rate de calificare, datorie-venit și un raport de cheltuieli pentru locuințe. În cadrul unui împrumut ipotecar, capitalul asigurat poate avea, de asemenea, nevoie de o evaluare curentă, care va afecta de obicei totalul principal oferit.
