Credeți sau nu, potrivit unei hotărâri din 1991 a Curții Supreme de New York ( Stambovsky c. Ackley), un vânzător trebuie să dezvăluie că o casă are reputația de a fi bântuit, deoarece o astfel de reputație ar putea afecta valoarea casei.
Cu toate acestea, uneori reputația unei case este atât de notorie, nu este necesară o notificare formală. Vezi câteva dintre aceste case bântuite americane și când au ieșit ultima dată la vânzare.
Cheie de luat cu cheie
- Unele dintre cele mai faimoase case înfricoșătoare din America ajung ocazional pe piață. Istoriile înfricoșătoare ale acestor case pot influența prețul și dobânda, deși nu întotdeauna în felul în care te-ai putea aștepta. Instanțele au decis că reputația unei case poate dăuna valorii sale și vânzătorii trebuie să dezvăluie aceste informații înainte de vânzare.
Casa de groază din Amityville
Una din cele mai cunoscute case bântuite s-a schimbat ultima dată în 2017: Amityville Horror House. Noii proprietari au cumpărat casa pentru 605.000 de dolari, conform înregistrărilor imobiliare, cu 200.000 de dolari mai puțin decât prețul cerut. De asemenea, proprietarul anterior a cumpărat cu o reducere: 950.000 USD la un preț cerut de 1, 15 milioane USD.
Dar nu sunt fantome care mențin prețul scăzut: este amenințarea pâlpilor de Halloween și a turiștilor.
George și Kathleen Lutz au cumpărat casa în 1975, la puțin peste un an după ce Ronald DeFeo Jr. a împușcat și și-a ucis mama, tatăl și cei patru frați din zidurile sale. Au obținut un preț de chilipir la locuință și au susținut că habar nu au ce s-a întâmplat până când au început să apară evenimente ciudate. A fost experiența lui Lutzes, care s-a conturat sub forma unei cărți a lui Jay Anson, „The Amityville Horror”, care a lansat casa în ochii publicului și a dus la mai multe spinoff-uri de film.
Cu toate acestea, în timp ce este posibil să nu fi existat legi la momentul respectiv pentru a se asigura că epoca groaznică a casei a fost dezvăluită la momentul vânzării, succesul cărților și filmelor Amityville sugerează că proprietarii de case ar fi putut oricum să obțină în valoare banii lor.
Casa Winchester
Indiferent dacă această casă este bântuită sau nu, veți fi cu siguranță uluit dacă veți avea șansa de a vizita. Casa din 160 de camere din San Jose, California, este acum un muzeu, dar, în ciuda celor 160 de camere, un nivel de manevră fără precedent și o suprafață de teren, a fost considerată practic inutilă la momentul morții proprietarului său în 1922. vândut la licitație pentru 135.000 USD și deschis publicului cinci luni mai târziu. Acum este deținută de Winchester Investments LLC și este comercializată sub numele de „Winchester Mystery House”.
Deci ce face această casă atât de înfiorătoare? Potrivit site-ului Winchester Mystery House, excentrica proprietară a casei, Sarah Winchester (de renume la pușcă Winchester), și-a pierdut fiica și soțul ei, dar a rămas cu o avere de 20 de milioane de dolari. Aceștia sunt mulți bani acum, dar la sfârșitul anilor 1800, s-ar putea să fi fost și toți banii din lume.
În următorii 38 de ani, construcția a continuat pe o casă imensă și neobișnuită, cu peste 160 de camere, 2.000 de uși, 10.000 de ferestre, 47 de scări, 13 băi și șase bucătării. La un moment dat, acesta a urcat până la șapte etaje și a fost în permanență renovat, adăugat și reconstruit.
Așa cum ați putut ghici, doamna Winchester era o doamnă excentrică, iar casa ei o arată în fiecare ciudat ciudat și înnăscut. În ceea ce se crede că a fost o încercare de a îndepărta spiritele rele, casa include labirinturi de holuri, scări fără margini, ferestre în podea și multe alte răsuciri, viraje și pasaje secrete.
Inutil să spun, poveștile cu fantome despre casă abundă, dar dacă doriți să aflați dacă este cu adevărat căminul spiritelor rele, este posibil să fiți nevoit să faceți un tur și să aflați pentru voi.
Conacul LaLaurie
Conacul LaLaurie din New Orleans este o casă veche în cartierul francez și a fost cândva acasă la socialiștii creștini bogați Dr. Louis LaLaurie și soția sa, Delphine. În anii 1830, multe povești au apărut în jurul cruzimii lui Delphine față de, și poate chiar uciderea multor ei sclavi.
Deși unii critici consideră că acestea au fost cu adevărat zvonuri perpetuate de cei care au respins modul de viață delicat al LaLauries, reputația casei ca fiind una dintre cele mai bântuite case din America persistă.
Cel mai recent proprietar al său este un magnat petrolier fără nume Texas și a fost cândva deținut de actorul Nicolas Cage. Conform unui articol din 23 aprilie din Times-Picayune , Cage a achiziționat casa în 2006 pentru 3, 4 milioane de dolari și a scos la vânzare în 2009 o casă impunătoare de 10.000 de metri pătrați, pentru 3, 55 milioane de dolari. Din păcate, pentru Cușcă, infamul cămin s-a dovedit a fi un blestem până la urmă; Potrivit Zillow.com, el a pierdut-o într-o licitație de închidere a forței mai târziu în acel an.
Conacul Chambers
Informațiile istorice despre această casă veche din San Francisco sunt puțin zvelte, deși multe persoane care au vizitat raportează experiențe ciudate. Potrivit Zillow.com, casa a fost construită în 1887 și a primit numele proprietarului său, Richard Chambers. Restul este o legendă, în care cele două nepoate ale lui Chambers au moștenit conacul după moartea sa. Unul dintre ei a ajuns la un sfârșit prematur într-un "accident de punere în aplicare a fermei", deși alte legende sugerează că a fost ucisă de un membru nebun de familie.
Conacul a fost transformat în hotel în 1977. În 2002, a fost transformat în două case și restaurat. Potrivit Zillow, acesta a fost vândut ultima dată în 2009 și a fost estimat la aproximativ 3, 4 milioane de dolari, în concordanță cu alte proprietăți din zonă. În mod cert, epoca sa înfiorătoare nu a pus un farmec în farmecul sau în valoarea sa.
Linia de jos
Deși instanțele au stabilit că reputația bântuită a unei locuințe ar putea avea un efect negativ asupra valorii sale, interesul continuu pentru casele vechi enumerate aici sugerează că, în unele cazuri, bântuirea poate fi un atu valoros pentru o casă istorică. Fiecare casă veche are o poveste, dar dacă implică trădare, crimă și câteva fantome, de multe ori poate oferi unei case vintage doar cachetul potrivit.
