Ce este Anuitatea în restanțe?
Anuitatea restanțelor se referă la plata unei sume egale de bani care se realizează la sfârșitul unui termen regulat. Nu se referă la un produs de rentă, în sine, ci în schimb se referă la o structură de plată pe care o poate utiliza o rentă. Un exemplu obișnuit al unei rente în restanțe este o plată ipotecară. Anuitatea în restanțe - termen legal, contabil și actuarial - este cunoscută și sub denumirea de „renta obișnuită”. Opusul unei rente din restanțe este cunoscut sub numele de „renta în avans” sau „renta datorată”.
Cheie de luat cu cheie
- O renta in restanta este plata banilor facuti la sfarsitul unui termen regulat. Aceasta plata poate fi dobanda sau ipoteca, sau o alta plata recurenta. Valoarea actuala a anualitatii in platile arierate este mai mica decat renta in avans sau platile datorate.
Cum funcționează Annuitatea în arierate
Un alt mod de descriere a rentității în restanțe este o serie de plăți periodice, recurente, care se datorează la sfârșitul unei perioade prestabilite. O astfel de plată poate fi o dobândă, o plată ipotecară constând în capital și dobândă sau orice altă plată recurentă - cel mai adesea o plată pe un credit cu rată - care permite dobândirea dobânzii. Alte exemple ale acestui concept sunt plățile de dobânzi semianuale efectuate pe o obligațiune sau plăți trimestriale sau anuale de dividende. În timp ce termenul „în arierate” face parte din „renta în arierate”, semnificațiile lor sunt mult diferite. „În restanțe” se folosește pur și simplu pentru a indica faptul că o plată întârzie.
Anuitatea arieratelor și valoarea actuală
Întrucât plățile pentru o rentă nerambursabilă (sau renta obișnuită) se efectuează la sfârșitul unei perioade date, valoarea actuală a acestor plăți este mai mică decât într-o rentă în avans sau o rentă datorată, care prezintă o plată la începutul unui termen. Valoarea unei rente în restanțe va scădea la creșterea ratelor dobânzii și la creșterea ratelor dobânzii. Motivul pentru aceasta este că valoarea actuală a plăților în numerar viitoare depinde de rata dobânzii utilizate la calcularea valorii actuale. Atunci când se modifică valoarea timpului în bani (TVM), se modifică și evaluarea anualității. Ca atare, dacă sunteți cel care efectuează plata, o rentă în restanțe este de preferat din cauza inflației și a oportunității de a câștiga dobânzi la investiții sau conturi purtătoare de dobândă, având în vedere că astăzi o sumă de bani valorează mai mult decât aceeași sumă în viitor. Reflexiv, dacă sunteți partea care primește o plată, este preferată o rentă datorată (sau o rentă în avans) din același motiv.
Caracteristicile arierate ale anuarității
Există trei elemente ale unei rente în restanțe (sau anuitate obișnuită):
- Fiecare plată este în aceeași sumă (de exemplu, o serie de plăți de 100 USD) Fiecare plată se face la același interval de timp (cum ar fi lunar sau trimestrial pentru o perioadă de un an sau mai mult) Fiecare plată se face la sfârșitul perioadei specificate (de exemplu, o plată efectuată în ultima zi a fiecărei luni)
