Ce este asigurarea de proprietate comercială?
Asigurarea de proprietate comercială este utilizată pentru acoperirea oricărei proprietăți comerciale. Asigurarea de proprietate comercială protejează proprietățile comerciale împotriva unor pericole precum incendii, furturi și dezastre naturale. O varietate de întreprinderi, inclusiv producători, comercianți cu amănuntul, întreprinderi orientate către servicii și organizații non-profit realizează o asigurare de proprietate comercială. În general, este asociat cu alte forme de asigurare, cum ar fi asigurarea de răspundere generală comercială.
Cheie de luat cu cheie
- Asigurarea de proprietate comercială este o asigurare folosită pentru acoperirea proprietăților și a echipamentelor din riscul de catastrofe. Sunt considerate diferite tipuri de proprietăți și echipamente pentru asigurarea de proprietăți comerciale. Mai mulți factori, cum ar fi locația și ocuparea, sunt considerați în timp ce determină costul asigurării comerciale.
Înțelegerea asigurărilor de proprietate comercială
Asigurarea de proprietate comercială poate reprezenta o cheltuială majoră pentru întreprinderile care folosesc echipamente în valoare de milioane sau miliarde de dolari, cum ar fi căile ferate și producătorii. Această asigurare oferă în esență același tip de protecție ca și asigurarea de proprietate pentru consumatori. Cu toate acestea, întreprinderile pot deduce de obicei costurile primelor de asigurare pentru proprietăți comerciale ca cheltuieli. Asigurarea de proprietate comercială nu acoperă, în general, pierderile generate de chiriașii care utilizează clădirea.
Atunci când determinăm cât de mult ar trebui să plătească o companie pentru asigurarea de proprietate comercială, valoarea bunurilor unei afaceri, inclusiv clădirea, este factorul primar. Înainte de a se întâlni cu un agent pentru a discuta despre acoperire, o companie ar trebui să ia un inventar al activelor fizice situate la proprietatea lor. Aceste informații vă vor ajuta să determinați care ar fi exact valoarea de înlocuire și nivelul de acoperire pe care ar trebui să îl obțină afacerea.
Odată cu creșterea numărului de catastrofe naturale, condițiile meteorologice din zona în care se află clădirea au devenit, de asemenea, un factor important în determinarea costului asigurării comerciale pentru proprietăți. Ratele de asigurare comercială sunt în general mai mari pentru proprietățile situate în vecinătate sau în interiorul geografiilor cu risc semnificativ de catastrofe meteorologice. De exemplu, tarifele sunt mai mari pentru proprietățile situate în apropierea regiunilor predispuse la incendii în California.
Factorii luați în considerare într-o asigurare de proprietate comercială
- Locație: Clădirile din orașe sau orașe cu o protecție excelentă împotriva incendiilor costă, de obicei, mai puțin de asigurat decât clădirile din afara unui oraș sau în zone cu protecție limitată împotriva incendiilor. Construcție: Clădirile din materiale potențial combustibile vor avea prime mai mari, în timp ce cele din materiale rezistente la foc ar putea câștiga o reducere. Adăugările la o structură existentă pot afecta calificativul de incendiu, de aceea este bine să discutați cu un agent sau o companie de asigurări înainte de remodelare. Elementele structurale interne pot, de asemenea, să modifice gradul de incendiu. Utilizarea de pereți despărțitori, podele și scări într-o clădire rezistentă la foc altfel probabil va anula orice reducere a ratei. Pereții interiori, pardoselile și ușile rezistente la foc pot ajuta la menținerea unui grad bun de incendiu. Ocuparea: utilizarea unei clădiri afectează și gradul de incendiu. O clădire de birouri va rata probabil mai bine decât un restaurant sau un atelier de reparații auto. Într-o clădire cu mai mulți chiriași, un ocupant periculos va afecta negativ gradul de incendiu al întregii clădiri. Dacă o afacere se află într-o clădire cu un chiriaș mai periculos, primele vor fi mai mari. Protecția împotriva incendiilor și a furturilor: Cât de departe sunt cele mai apropiate hidrante și stații de pompieri? Are afacerea un sistem de alarmă și stropire? Ce zici de un sistem de securitate?
Proprietate de luat în considerare pentru asigurarea comercială de proprietate
Unele locuri specifice ale proprietății dvs. pentru a lua în considerare asigurarea includ:
- Clădirea care găzduiește afacerea dvs., inclusiv dacă este deținută sau închiriată Toate echipamentele de birou, inclusiv computere, sisteme telefonice și mobilier, indiferent dacă sunt deținute sau închiriate
Exemple de asigurare de proprietate comercială
Asigurarea de proprietate comercială poate fi utilizată pentru a acoperi o varietate de situații. De exemplu, poate fi folosit pentru a solicita daune dacă un incendiu îți distruge echipamentul de birou. Asigurarea de proprietate comercială este utilă și în caz de furt. Poate fi, de asemenea, utilizat pentru a face revendicări în caz de dezastru natural. De exemplu, impactul uraganului Maria în Puerto Rico a lăsat asigurătorii să se ocupe de 279.000 de reclamații.
