DEFINIȚIA RAPORTULUI PIERDURILOR DE Credit
Raportul pierderilor de credit măsoară raportul dintre pierderile aferente creditului și valoarea nominală a unei garanții garantate de credite ipotecare (MBS). Raportul poate lua două forme. Prima versiune a raportului pierderilor de credit măsoară pierderile curente legate de credit la valoarea nominală curentă a garanției garantate de ipotecă (MBS). A doua formă măsoară pierderile totale legate de credit la valoarea nominală inițială a garanției garantate de credite ipotecare. Diferitele tipuri de titluri garantate de credite ipotecare și diferite secțiuni, sau tranșe, în cadrul unei garanții garantate de ipotecă au profiluri diferite de riscuri de credit. Titlurile cu profil de risc de credit mai ridicat sunt mai susceptibile să suporte pierderi decât titlurile cu profil de risc de risc mai mic. Prin urmare, este mai probabil ca titlurile cu profil de risc de credit mai mare să aibă raporturi de pierderi de credit diferite față de valorile mai scăzute ale profilului risc-credit. Raportul pierderi de credit poate fi utilizat de către emitent pentru a măsura cât de mult și-au asumat riscul.
BREAKING DOWN Ratele de pierdere a creditului
Investitorii medii nu trebuie să se îngrijoreze în mod semnificativ de rata pierderilor de credit ale unui instrument al agenției. Acest lucru se datorează faptului că majoritatea titlurilor garantate de credite ipotecare sunt susținute de credința și creditul agențiilor guvernamentale americane. Titlurile garantate de agenție ipotecară - de exemplu, obligațiunile emise de Fannie Mae sau Freddie Mac și titlurile guvernamentale garantate de credite emise de Ginnie Mae - nu au risc de credit sau sunt percepute de piață pentru a nu avea risc de credit. Acest lucru se datorează faptului că aceste agenții garantează plata capitalului și a dobânzii către deținătorul de obligațiuni în caz de neplată de către debitorul suport. Cu toate acestea, dintr-un punct de vedere intern, emitenții de securitate acordate ipotecilor agenției trebuie să ia în considerare ratele de pierdere a creditului, deoarece acest lucru le va permite să analizeze dacă participațiile lor sunt supraexpuse în anumite tipuri de proprietăți mai riscante.
Atunci când investește în valori mobiliare care nu au garanții ipotecare sau alte tipuri de titluri garantate de credite ipotecare, poate fi o idee bună pentru un investitor să ia în considerare rata pierderilor de credit pentru tranșa pe care o examinează. Așa cum a fost martor în timpul crizei financiare globale din 2008, chiar și tranșele considerate cu risc scăzut pot susține pierderi dacă mediul este corect.
