Ce este casa de schimb
O schimbare de case este o practică în care proprietarii unei case permit utilizarea acelei proprietăți în schimbul utilizării casei unei alte părți. O schimbare de case nu implică vânzarea unei case; mai degrabă, permite unui proprietar să împrumute casa altcuiva. Poate fi unele temporare sau semipermanente. Schimburile de case implică de obicei un schimb de utilizare a proprietății în scopul vacanței. Ele sunt, de asemenea, opțiuni pentru proprietarii de case care trebuie să se mute din cauza unei schimbări a locului de muncă, dar nu sunt capabili să-și vândă locuința din cauza pieței locuințelor deprimate.
BREAKING DOWN Swap de casă
Un schimb de case poate fi un acord informal sau formal. Există, de exemplu, multe site-uri web și furnizori online, care permit facilitarea schimbului formal de case. Utilizarea unui site web sau a unui terț facilitator are multe avantaje, cum ar fi asigurarea respectării standardelor și siguranței. Utilizarea unui site de schimb de locuințe poate permite potențialilor ocupanți să vadă o casă înainte de a schimba, să citească recenziile casei în ceea ce privește preferințele de destinație. De exemplu, casa poate fi lângă o plajă, este ideală pentru familii sau animale de companie etc., sau auzi de la alții care au stat în casă înaintea lor.
O organizație terță poate fi, de asemenea, utilă pentru asigurarea măsurilor de siguranță în vigoare în cazul în care ocupația este în pericol în zonă, mai ales dacă va ocupa singur casa. Schimbarea oficială a casei ar putea permite, de asemenea, orice probleme care apar pe parcursul șederii, cum ar fi dacă există o situație de urgență sau după aceea, în cazul în care casa acumulează daune sau taxe de curățare necesare. Facilitatorul terț va avea, în general, o politică în vigoare care va ține drept contract, astfel încât proprietarul inițial al locuinței să nu rămână să plătească pentru daune în casă sau cu taxe substanțiale de curățare necesare atunci când ocupantul a stat în casă. Cu toate acestea, utilizarea unui site terț, spre deosebire de acordul de schimb oficial, ar putea avea și taxe asociate cu utilizarea acestuia.
Exemplu de schimb de casă
Proprietarii de case care nu doresc să renunțe la o proprietate, dar doresc să stea într-o altă zonă, pot încheia un acord de schimb de case. De exemplu, proprietarul unui apartament în Miami poate încheia un acord de schimb de case cu proprietarul unei case din Denver. Proprietarul de case din Miami poate dori să schieze iarna, în timp ce proprietarul de locuințe din Denver poate dori să viziteze plaja în timpul iernii.
