Clauzele de escaladare sunt adesea utilizate pentru a facilita crearea de contracte pe termen lung, iar indicele prețurilor de consum (IPC) este una dintre cele mai frecvente măsurători pentru aplicarea unei clauze de escaladare.
Vânzătorii ezită să blocheze un preț pe un contract pe termen lung de frica de a pierde beneficiul unei posibile aprecieri a pieței în valoarea bunurilor sau serviciilor lor care pot apărea în timp din cauza inflației sau a altor factori economici. Cu toate acestea, este deseori convenabil pentru cumpărători să poată asigura acorduri pe termen lung, fie pentru a asigura o ofertă constantă, fie pentru a putea bugetul pentru cheltuieli pe termen lung. O soluție care este de obicei agreabilă pentru ambele părți implică includerea unei clauze de escaladare care ajustează periodic prețul contractului în conformitate cu un indicator convenit asupra modificărilor prețurilor de piață. IPC este un astfel de indicator; este acceptat pe scară largă ca oferind o reflectare rezonabilă și precisă a modificărilor prețurilor datorate inflației.
Clauzele de descărcare sunt aplicate contractelor de închiriere de bunuri, forță de muncă, asigurări, plăți de asistență ordonate de instanță și o multitudine de contracte pentru bunuri și servicii. Un domeniu economic bine-cunoscut în care IPC este utilizat pentru escaladare este beneficiile guvernamentale oferite persoanelor eligibile. De exemplu, IPC oferă baza creșterilor anuale ale costului vieții pentru beneficiarii de prestații de securitate socială. IPC nu este un indicator direct al costului vieții; este doar un sondaj al prețurilor la un coș larg de capse de consum, dar este încă utilizat pentru a estima schimbările costului vieții.
Implementarea IPC într-un contract de escaladare a pieței
La implementarea unei modificări a clauzei de escaladare, cum ar fi IPC, contractul trebuie să definească cu precizie modul în care se fac ajustări periodice ale contractului.
Figura la care se aplică ajustarea trebuie să fie clar definită. De exemplu, într-un contract de închiriere, ajustarea poate fi făcută numai la valoarea chirii de bază sau poate fi aplicată unei cifre mai mari care include și alte elemente secundare, cum ar fi utilitățile sau serviciile de întreținere.
Este specificată variația particulară a IPC care urmează să fie angajată. Guvernul calculează variații ale IPC pentru diferite zone ale țării, în plus față de calculul general standard al IPC desemnat IPC-U, care intenționează să arate IPC mediu pentru lucrătorii urbani din toate orașele americane.
Contractul prevede în mod necesar cât de des trebuie efectuate sau luate în considerare ajustările. Ajustările de escaladare se produc cel mai frecvent anual, dar pot fi aplicate mai mult sau mai puțin frecvent în funcție de orice acord pe care părțile la contract îl ating. Când utilizați IPC ca modificator de escaladare, diferitele variații ale IPC nu sunt toate furnizate cu frecvență egală. Indicii pentru unele dintre zonele metropolitane americane sunt publicate doar de Biroul de Statistică a Muncii semestrial și, prin urmare, nu sunt adecvate pentru situațiile contractuale în care părțile doresc să ajusteze prețurile legate de inflație în fiecare lună.
Formula specifică de ajustare este, de asemenea, menționată în contract. În mod obișnuit, ajustarea prețurilor efectuate este un procent egal cu modificarea procentuală a IPC, dar un contract poate prevedea utilizarea unui multiplicator care duce la o ajustare mai mare sau mai mică decât modificarea numărului IPC. Unele contracte prevăd în plus o creștere maximă a prețului total sau garantează o creștere periodică minimă.
